Wohn-/Essbereich(KI-generiert)
Küche
Küche (KI-generiert)
Kinderzimmer
Schlafzimmer (KI-generiert)
Bad
Gästebad
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Baujahr | 2026 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaltmiete | 845 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 335 € |
| Gesamtmiete | 1180 € |
| Kaution | 2400€ |
| Preis pro m² | 11,80 €/m² |
An der Westallee und Westheide in Verl entstehen moderne Neubauwohnungen, die zum Ende des Jahres 2026 bezugsfertig werden. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und durchdachte Grundrisse bieten Platz für Singles, Paare und Familien.
Modern wohnen, nachhaltig leben: Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen verfügen über praktische Abstellräume und überzeugen durch eine zeitgemäße Raumaufteilung.
Auch energetisch ist das Neubauprojekt auf Zukunft ausgerichtet: Die Gebäude werden im KfW-40+-Standard errichtet und mit Erdwärme, Solarunterstützung und Lüftungsanlagen ausgestattet. So verbindet sich moderner Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Bauweise.
Ein weiterer Vorteil ist das integrierte Mieterstrommodell. Der Strom wird direkt aus der hauseigenen Energieerzeugung bereitgestellt. Dadurch können die Bewohner von attraktiven Stromkonditionen profitieren, die in der Regel unter den örtlichen Grundversorgungstarifen liegen.
Aufzüge, barrierearme Zugänge und Parkmöglichkeiten für Pkw ergänzen die Ausstattung und erleichtern den Alltag.
Interesse an einer Wohnung? Sprechen Sie uns gerne an. Wir informieren Sie über die verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Mietkonditionen und den geplanten Einzugstermin.
Die angegebenen Mietkonditionen beziehen sich auf eine Beispielwohnung. Die tatsächlichen Wohnungsgrößen und Preise bzw. Möglichkeiten können wir gerne mit Ihnen persönlich besprechen.
Sofern Sie Interesse an diesen schönen Neubauwohnungen haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören.
Teilen Sie uns gerne ein paar Informationen von Ihnen mit, damit wir die ideale Wohnung für Sie finden können.
Ihre TB Immobilien GmbH
Tel: 0151-16018363
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Das Objekt befindet sich in der Westallee, welche als ruhige und familienfreundliche Wohnlage der Stadt Verl gilt. Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind sich in unmittelbaren Umgebung und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an die umliegenden Städte Gütersloh, Bielefeld und Paderborn sehr gut.
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