| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 126 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 233 m² |
|---|
| Kaufpreis | 375.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.978,79 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin Zuhause mit Persönlichkeit, großzügigem Raumgefühl und besonderen Wohnqualitäten! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 bietet ca. 126 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Vorzüge für ein komfortables Familienleben.
Bereits die einladende Diele vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 40 m² große, offene Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen, warme Holzelemente und viel Platz zum gemeinsamen Leben schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Extra: Im Wohnzimmer besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, sodass Sie sich den Traum von knisterndem Kaminfeuer und gemütlichen Winterabenden erfüllen können.
Die separate Küche mit Einbauküche und ein praktisches Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene.
Ein echtes Highlight ist der angrenzende Wintergarten: Als zusätzlicher, geschützter Aufenthaltsbereich schafft er einen fließenden Übergang ins Freie und lädt dazu ein, den Garten auch bei wechselhaftem Wetter zu genießen. Die großzügige Südwestterrasse und der pflegeleichte Garten bieten sonnige Rückzugsorte und viel Platz für gesellige Stunden.
Eine Besonderheit sind die drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer! Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad, das andere mit Badewannenbad – ideal für Familien oder Gäste.
Das im Jahr 2000 erweiterte Dachgeschoss bietet einen weiteren privaten Rückzugsbereich mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer samt Eckbadewanne.
Das voll unterkellerte Haus überzeugt mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009.
Auch beim Parken bleiben keine Wünsche offen: Garage, Carport und ein weiterer Stellplatz sorgen für Komfort direkt am Haus.
Ein charmantes Zuhause mit viel Platz, drei Bädern und einem vielseitigen Außenbereich – ideal für alle, die Individualität, Wohnkomfort und Lebensqualität verbinde
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350.000 € Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten – großzügiges Haus mit Entwicklungspotenzial!76470 Ötigheim
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