| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 161 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 536 m² |
|---|
| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.174,32 €/m² |
| Provision | 2,975% (2,975% inkl. MwSt) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 160,51 m². Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Neben einer Küche und einem Badezimmer steht zusätzlich jeweils ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – perfekt für Familien mit Kindern oder alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
Zum Objekt gehören außerdem zwei KFZ-Stellplätze, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen.
Highlights auf einen Blick:
Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Anbau im Jahr 1984!
6 Zimmer auf ca. 160,51 m² Wohnfläche
EG: ca. 79,77 m² OG: ca. 80,74 m²
Küche, Badezimmer und jeweils zusätzliches Gäste-WC
Jeweils zugeteilte Kellerräume
Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
2 KFZ-Stellplätze direkt am Haus
Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Dieses Objekt vereint Wohnqualität, Ruhe und Flexibilität – eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von Ötigheim.
Das Haus wurde laut Teilungserklärung als zwei separate Wohneinheiten dokumentiert. Das Gebäude befindet sich im voderen Teil zusammen mit einem weiteren Haus im hinteren Teil auf einem gemeinsamen Grundstück. Die Teilungserklärung kann bei Kaufvertragsabschluss gleichzeitig insoweit geändert werden, dass die jeweilige Einheit weitgehend autonom ist!
Verfügbarkeit voraussichtlich frühestens Februar, spätestens Ende April 2027.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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425.000 € *BESONDERE ARCHITEKTUR IM EINFAMILIENHAUS: Tolle Aufteilung mit Garten, 2 Balkone, Garage, u.v.m.*76470 Ötigheim
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769.000 € *ZWEI SCHÖNE HÄUSER auf einem Grundstück: Mit Terrasse, Garten, Balkone, Garage,Stellplätze76470 Ötigheim
