| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 168 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 536 m² |
|---|
| Kaufpreis | 425.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.524,65 €/m² |
| Provision | 2,975% (2,975% inkl. MwSt) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168,34 m² bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl für Familien oder Paare mit Anspruch an Individualität und Komfort.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die versetzte Bauweise entsteht ein spannendes Raumgefüge, das Offenheit und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten vereint.
Der Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Zwei Balkone mit herrlichem Fernblick erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zu jeder Tageszeit besondere Ausblicke.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine entspannte Wohnqualität.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
**Highlights im Überblick:**
- Ca. 168,34 m² Wohnfläche
- Außergewöhnliche Architektur mit Wohnen auf mehreren Ebenen
- Helle, freundliche Räume
- Garten und Terrasse
- Zwei Balkone mit Fernblick
- Garage
-Zwei Bäder
- Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
Das Haus wurde laut Teilungserklärung als zwei separate Wohneinheiten dokumentiert. Das Gebäude befindet sich im voderen Teil zusammen mit einem weiteren Haus im hinteren Teil auf einem gemeinsamen Grundstück. Die Teilungserklärung kann bei Kaufvertragsabschluss gleichzeitig insoweit geändert werden, dass die jeweilige Einheit weitgehend autonom ist!
Verfügbarkeit voraussichtlich frühestens Februar, spätestens Ende April 2027.
Diese Immobilie vereint architektonische Besonderheit mit hoher Lebensqualität – ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
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