Charmantes Haus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Rodgau-Weiskirchen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1938 bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich in einem gewachsenen und etablierten Wohngebiet von Rodgau und überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Grundstück mit ca. 562 m².

Mit sechs Zimmern, Küche und zwei Bädern bietet das Haus eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumstruktur. Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsbereiche – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Das Gebäude ist zudem unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Ein besonderes Plus ist das Dachgeschoss mit möglicher Ausbaureserve. Hier könnte weiteres Potenzial für Wohn- oder Nutzfläche vorhanden sein. Die konkrete Ausbaumöglichkeit ist selbstverständlich im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben zu prüfen.

Das schöne, großzügige Grundstück mit tollem Nebengebäude bietet viel Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Ob gemütliche Terrasse, Spielfläche für die Familie oder liebevoll angelegter Garten – hier lässt sich ein ganz persönlicher Außenbereich gestalten.

Die Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, das bestehende Haus zu modernisieren und dabei ihre eigenen Vorstellungen einzubringen. Gerade der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet die Chance, Grundriss, Ausstattung und Wohnambiente individuell zu gestalten und den besonderen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

Ein Haus mit Geschichte, ein großzügiges Grundstück und viel Potenzial für die Zukunft – eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, kreative Sanierer und alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Hinweis:
KI-Visualisierung - die dargestellte Möblierung einiger Räume dient ausschließlich der Veranschaulichung.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Lage