Einfamilienhaus mit großzügigem Wohngefühl und schönem Garten

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1978 überzeugt mit ca. 150 m² Wohnfläche, einem großzügigen Raumangebot und einem 683 m² großen Grundstück mit gewachsenem Baumbestand. Besonders hervorzuheben ist das helle und weitläufige Wohngefühl, das durch die zahlreichen Fensterflächen und den offenen Grundriss entsteht. Offene Bereiche, teilweise vorhandene Glastüren sowie der lichtdurchflutete Treppenbereich mit großem Fenster verstärken die großzügige Wirkung und lassen die Räume offen, hell und miteinander verbunden erscheinen.

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet als eines von insgesamt fünf Zimmern den Mittelpunkt des Hauses. Der gemauerte Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen. Von hier besteht ein direkter Zugang zur großzügigen, teilweise überdachten Holzterrasse, die den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten verbindet. Die angrenzende offene Küche ergänzt das einladende Wohnkonzept.

Neben dem Wohn- und Essbereich stehen vier weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Je ein Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot. Das voll unterkellerte Haus bietet darüber hinaus weitere individuell nutzbare Räume und großzügige Nebenflächen. Ein Kellerraum verfügt über einen direkten Außenzugang.

Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Grün und einem schönen, gewachsenen Baumbestand. Eine Garage mit angrenzendem gemauertem Nebenraum bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern oder Gartenmöbeln. Zur weiteren Ausstattung gehören überwiegend Aluminiumfenster sowie teilweise vorhandene Deckenspots.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasbrennwertheizung deren Baujahr vom Eigentümer mit 2010 angegeben wird.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle und offene Gestaltung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die fließenden Übergänge zwischen den Wohnbereichen, die großen Fensterflächen und die Verbindung von Wohnraum, Terrasse und Garten verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und schaffen ein angenehm weitläufiges Wohngefühl.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus und seine besonderen Qualitäten persönlich zeigen zu dürfen.

Lage