| Wohnfläche ca. | 40 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 7.475,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem klassischen Hamburger Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1898 im gefragten Stadtteil Ottensen. Mit insgesamt nur acht Wohneinheiten verfügt das Gebäude über eine überschaubare Größe und eine entsprechend angenehme Nachbarschaft.
Der typische Charakter des Altbaus zeigt sich bereits beim Eintritt in die Wohnung. Großzügige Fenster mit Holzrahmen lassen viel Tageslicht in die Räume und prägen zugleich das ursprüngliche Erscheinungsbild der Immobilie. Die beiden gut proportionierten Zimmer ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Spielraum für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Daraus ergibt sich für zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das vorhandene Potenzial der Altbauwohnung gezielt zu nutzen.
Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994.
Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die eine Altbauimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten in einer nachgefragten Hamburger Wohnlage suchen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
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