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2 Zimmer Wohnung 56m² direkt vom Eigentümer

Provisionsfreiohne-makler.net
Holbeinstraße 590441 Nürnberg – SchweinauBayern
Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: JZNBGZF
Partner-ID: 493746

Veröffentlicht am 10.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Angebot von Robin Himsel

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.56 m²
Baujahr1900
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
Einbauküche

ZustandVollständig renoviert

Energieausweis

C
100 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²2.660,71 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

2-Zimmer Wohnung iin Schweinau
Leerstehend
Provisionsfrei
Teilmöbiliert, Einbauküche im Preis enthalten
ordentliches Badezimmer
Neue Wände
Neue Böden
Heizung über moderne Elektroheizplatten
Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer
Perfekt für Kapitalanleger


Ausstattung laut Anbieter

Einbauküche - diverse Möbel


Lage

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Lagebeschreibung

Stadtteil: Schweinau, westernes Nürnberg-Vorstadt-Gebiet, überwiegend Wohngebiet mit vielfältigen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: gute Anbindung an ÖPNV (Buslinien, teilweise S-/U-Bahn-Anbindungen in der Nähe), kurze Wege in die Innenstadt. Nahverkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtviertel.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker und Gastronomie in der Nähe, Grund- und weiterführende Schulen im Umfeld.
Freizeit & Naherholung: nahegelegene Grünflächen und städtische Parks; Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden.
Umgebung: ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, dennoch zentrale Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Reichweite.
Besonderheiten: wohnfreundliche Lage mit praktischer Erreichbarkeit von Arbeits- und Ausbildungsorten sowie Einkaufs- und Freizeitangeboten.

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