KAMPA Unity 123 - durchdachtes Familienhaus mit klarer Architektur

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

KAMPA Unity 123 - klare Gestaltung. Praktischer Grundriss. Mehr Platz für das Familienleben.

Das Unity 123 zeigt, wie sich auf einer kompakten Grundfläche ein ansprechendes Zuhause für die Familie realisieren lässt. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach verbindet eine schnörkellose Formensprache mit einer Raumgestaltung, die gemeinsames Wohnen und private Rückzugsbereiche deutlich voneinander trennt.

Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche bietet das Haus drei Schlafzimmer und eine für Familien besonders durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit rund 32,37 m² Wohnfläche das Herzstück des Hauses. Die direkt angrenzende Küche mit ca. 8,93 m² sorgt für kurze Wege und bleibt dennoch als eigenständiger Bereich erkennbar. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.

Die Diele, ein separates Gäste-WC sowie der etwa 7,36 m² große Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide sorgen für eine klare Gliederung. Das Familienbad mit circa 9,62 m² vervollständigt diese Etage.

Typisch für das Unity 123 ist nicht die Größe um jeden Preis, sondern eine Planung, die den vorhandenen Platz gezielt nutzt. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Raumaufteilung und einer modernen, reduzierten Architektur.

Gebaut wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf Thermofundamentplatte. Die technische Ausstattung umfasst eine Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, eine Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Zusätzlich sind laut Preisorientierung eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher enthalten.

KAMPA Unity 123 - für Menschen, die nicht nur auf mehr Fläche setzen, sondern auf ein Haus, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.

Lage