KAMPA Unity 123 - durchdachtes Familienhaus mit klarer Architektur

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

KAMPA Unity 123 besticht durch eine klare Gestaltung und einen gut geplanten Grundriss, der mehr Raum für das Familienleben bietet.

Das Unity 123 demonstriert, wie auf einer kompakten Fläche ein attraktives Zuhause für Familien entstehen kann. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach verbindet eine schlichte Formensprache mit einer Raumaufteilung, die gemeinsames Wohnen und private Rückzugsbereiche klar voneinander trennt.

Mit einer Wohnfläche von 116,11 m² und einer Nettoraumfläche von 122,87 m² umfasst das Haus drei Schlafzimmer und eine besonders familienfreundliche Raumgestaltung.

Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit rund 8,93 m² ermöglicht kurze Wege und bleibt dennoch als separater Raum erhalten. Große Fensterflächen öffnen den Wohnraum zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.

Diele, ein separates Gäste-WC sowie der circa 7,36 m² große Hauswirtschafts- und Technikraum runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss ist den privaten Bereichen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit etwa 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Raumaufteilung. Das Familienbad mit rund 9,62 m² komplettiert diese Etage.

Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine Nutzung der vorhandenen Fläche, die optimal geplant ist. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Zonierung und moderner, zurückhaltender Architektur.

Das Haus wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Thermofundamentplatte erstellt. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher in der dargestellten Preisorientierung enthalten.

KAMPA Unity 123 - für diejenigen, die nicht nur mehr Fläche, sondern ein Haus suchen, bei dem die Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.

Lage