KAMPA Unity 123 - durchdachte Architektur und funktionaler Grundriss für Familien

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

KAMPA Unity 123 steht für eine klare Architektur und einen gut durchdachten Grundriss, der mehr Platz für das Familienleben bietet.

Das Unity 123 zeigt, wie auf einer kompakten Grundfläche ein ansprechendes Zuhause für Familien geschaffen werden kann. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach kombiniert eine schlichte Formensprache mit einer Raumaufteilung, die gemeinsames Wohnen und private Rückzugsbereiche deutlich voneinander trennt.

Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche umfasst das Haus drei Schlafzimmer und eine besonders familienfreundliche Raumgestaltung.

Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche mit rund 8,93 m² sorgt für kurze Wege und bleibt dennoch als separater Bereich erkennbar. Große Fensterflächen öffnen den Wohnraum zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.

Diele, ein separates Gäste-WC und der circa 7,36 m² große Hauswirtschafts- und Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ungefähr 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Raumgliederung. Das Familienbad mit rund 9,62 m² komplettiert diese Etage.

Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine Planung, die die vorhandene Fläche optimal nutzt. Das Resultat ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Zonierung und moderner, zurückhaltender Architektur.

Das Haus wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Thermofundamentplatte errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher in der vorliegenden Preisorientierung enthalten.

KAMPA Unity 123 - für Menschen, die nicht nur mehr Fläche, sondern ein Haus suchen, bei dem die Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.

Lage