| Wohnfläche ca. | 657 m² |
|---|
| Badezimmer | 8 |
|---|
| Kaufpreis | 599.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 911,54 €/m² |
| Provision | 5,95% (5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1913 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 657 m² (8 Wohneinheiten). Das Objekt wurde 1993 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem vollvermieteten und gepflegten Zustand. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahres-IST-Miete von 40.800,00 €. Die Durchschnittsmiete liegt bei 5,16 €/m².
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die 2023 erneuert wurde. Zum Objekt gehören eine Garage sowie drei Stellplätze. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine solide Bausubstanz und attraktive Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
850.000 € WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS FÜR IHR PORTFOLIO | Attraktive Rendite und Wertsteigerungspotenzial09131 Chemnitz
349.000 € FREIRAUM FÜR IHRE VISION: Markantes Gründerzeit-Eckhaus mit Balkonen in Chemnitz-Hilbersdorf09131 Chemnitz / Hilbersdorf
62.500 € STUCK, KLINKER & ALTBAUCHARME: vermietete Wohnung in Chemnitz-Hilbersdorf09131 Chemnitz / Hilbersdorf
