Blick von der Dachterrasse
Arbeitszimmer mit Treppe z DG
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Küche
Bad mit Verzierung
Bad ohne Verzierung
Grundriss 2. OG
Grundriss DG
Veröffentlicht am 09.08.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 91 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.285,71 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im gehobenen Kaiserstraßenviertel mit einer vernünftigen Hausgemeinschaft und einer verlässlichen örtlichen Hausverwaltung.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche, Diele, Abstellkammer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer im Dachgeschoss, kleine Abstellkammer im Dachgeschoss, große Dachterrasse im Dachgeschoss, Kelleraum.
Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ebenso die Innentüren. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Die Verzierungen im Bad über der Wanne können bei Bedarf abgenommen werden. Waschbecken und WC wurden in den letzten Jahren erneuert. Es liegt bereits ein Glasfaserkabel in der Wohnung.
Das Hausgeld beträgt 481 Euro im Monat und beinhaltet bereits die Heizkosten. Die Grundsteuer beträgt 19,92 Euro im Monat.
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Die Kaiserstraße ist mit ihrem Flair fußläufig erreichbar. Ebenso der Öffentliche Nahverkehr.
