**HISTORISCHER CHARME TRIFFT MODERNE ARCHITEKTUR: ERSTBEZUG IN STÖCKHEIM**

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Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Hauses

Vergessen Sie die Austauschbarkeit klassischer Neubaugebiete. Am Kirchenbrink in Braunschweig-Stöckheim erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das die Tiefe der Geschichte mit der Klarheit moderner Architektur verbindet. Auf dem Gelände des geschichtsträchtigen Ackerhofs Ass. 14, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1767 zurückreichen, wohnen Sie in einem modernen Massivhaus, eingebettet in ein denkmalgeschütztes Hofensemble. Der Innenhof mit seinem historischen Kopfsteinpflaster bewahrt den authentischen Charme vergangener Tage und bietet eine exklusive Atmosphäre fernab klinischer Anonymität.

DIE ARCHITEKTUR: DER PERFEKTE ZEITENBRUCH
Das Gebäudeensemble zelebriert das Wechselspiel der Epochen: Während der erhaltene, denkmalgeschützte Scheunentrakt die Tradition bewahrt, setzt der Neubau mit seiner edlen roten Backsteinfassade und zeitlosen Formensprache ein klares Statement für modernes Wohnen. Große Glasfronten im Erdgeschoss öffnen den Wohnbereich optisch zum Hof und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen.

HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG UND DESIGN
Im Haus setzt sich das gehobene Ausstattungskonzept nahtlos fort und vereint Ästhetik mit hoher Funktionalität. Großzügige, bodentiefe Glasfronten im Erdgeschoss durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen einen fließenden Übergang zum historischen Hofensemble. Als stilvolles Gestaltungselement verbindet eine offene Treppenkonstruktion aus Holz und Stahl die Etagen und unterstreicht die moderne, klare Raumarchitektur.

Die Küche präsentiert sich mit einer maßgeschneiderten Einbauküche der Marke Nolte, veredelt durch eine massive Stein-Arbeitsplatte sowie hochwertige Markengeräte. Um maximale Flexibilität für individuelle Großgeräte – wie etwa einen Side-by-Side-Kühlschrank – zu gewährleisten, wurde bei der Küchenplanung bewusst auf ein integriertes Kühlgerät verzichtet.

Die Sanitärbereiche, unterteilt in ein Hauptbad und ein Gäste-WC, folgen einer geradlinigen Ästhetik aus steingrauen Bodenfliesen und klassischen weißen Wandflächen. Im Hauptbadezimmer setzt eine dunkle Akzentwand im Bereich der bodengleichen Dusche einen eleganten optischen Kontrast, der durch die Echtglas-Trennwand und die Badewanne stimmig abgerundet wird.

AUSSENANLAGEN: ZWEI TERRASSEN UND NATUR PUR AM OKERUFER
Die Gestaltung der Außenbereiche folgt einem klugen Konzept aus Privatsphäre und Naturverbundenheit. Ihr neues Zuhause bietet gleich zwei gepflasterte Terrassenbereiche: Eine Südterrasse, die direkt an den Wohnbereich grenzt, sowie eine weitere Terrasse im Vorgartenbereich, ergänzt durch ein praktisches Gartenhaus, welches als Kellerersatz dient. Hochwertige Holzsichtschutzelemente zwischen den Einheiten sorgen für ungestörte Momente im Freien, während pflegeleichte Grünflächen den Übergang zum Hof bilden. Ein besonderes Privileg ist der Zugang zum Wasser: Nach einem ca. 100 Meter langen Spaziergang über das weitläufige, grüne Grundstück erreichen Sie das idyllische Ufer der Oker – ein perfekter Rückzugsort direkt vor der eigenen Haustür.

Lage