NEUBAUPROJEKT LANGE 30 – Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit Loggia und edlem Parkettboden

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das moderne Eleganz mit Behaglichkeit vereint. Licht, Raum und Ruhe prägen das Ambiente und schaffen einen Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang vom Kellergeschoss bis zur Wohnungsebene.

Die barrierefreie 2-Raum-Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Über die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht ins Innere und öffnet den Blick auf die Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenso mit der Loggia verbunden, bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche sowie hochwertigem Marken-Sanitärinventar ausgestattet und verbindet Design mit Funktionalität.

Feine Materialien unterstreichen den Anspruch an Qualität: Echtholz-Parkett aus Eiche in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und Küche sowie glattgespachtelte Wände sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Eine Fußbodenheizung spendet behagliche Wärme, Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung und Außenjalousien sichern Ruhe und Privatsphäre. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Video-Wechselsprechanlage, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Hof. Die Versorgung des Hauses erfolgt effizient über Fernwärme. Ein Zuhause, das durchdachte Funktionalität, ästhetisches Design und ein Höchstmaß an Wohnqualität vereint. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden (Kaufpreis 29.000,- €). Jeder Tiefgaragenstellplatz ist mit einer E-Ladestation ausgestattet und bietet damit zeitgemäßen Komfort für Elektromobilität.

Leipzig zählt mit zu den dynamischsten Wohnungsmärkten Deutschlands – mit wachsender Nachfrage, hoher Lebensqualität und starken Zukunftsaussichten. Gern beraten wir Sie persönlich zur Vermietbarkeit und Standortentwicklung.

Mit geplanter Fertigstellung Ende 2028 entsteht hier ein außergewöhnliches Neubauensemble, das zeitlose Architektur und modernen Wohnkomfort vereint.

Lage