| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 93 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 1232 m² |
|---|
| Kaufpreis | 149.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.602,15 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese Doppelhaushälfte bietet eine schöne Gelegenheit für Käufer, die sich ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Das großzügige, ca. 1.232 m² große Grundstück, die ländlich geprägte Umgebung und der eingewachsene Garten mit schönem Obstbaumbestand verleihen dem Anwesen besonderen Charme.
Das 1952 errichtete Haus wurde 1963 durch den Umbau des ehemaligen Stallbereichs zum Badezimmer im Erdgeschoss erweitert. Heute wartet die Immobilie darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt und mit neuen Ideen zu einem individuellen und zeitgemäßen Zuhause entwickelt zu werden.
Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Durchgangszimmer über welches man einen kleinen Kellerraum erreicht, sowie einen Spitzboden mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine Flüssiggas Heizung aus dem Jahr 2018. Die Immobilie verfügt über Holz- und Kunststofffenster.
Auch der Außenbereich überzeugt durch viel Platz und Gestaltungsspielraum. Zum Grundstück gehören eine Garage und ein weiterer Freiplatz sowie ein Gartenhaus mit Holzterrasse und ein älterer Schuppen. Der großzügige, gewachsene Garten schafft viel Freiraum und unterstreicht den ländlichen Charakter der Immobilie. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine auf dem Grundstück befindliche Kleinkläranlage, die zuletzt im Jahr 2025 gewartet wurde.
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