Freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage mit großzügigen Terrassenflächen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass bei Planung und Ausführung besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Die Architektur verbindet großzügige Raumkonzepte mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich wirkt.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke in die angrenzende Natur. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine großzügigen Dimensionen sowie den stilvollen Kachelofen, der insbesondere in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsbereich ergänzt. Mehrere Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Ein besonderes Highlight stellt der Personenaufzug dar, der sämtliche Wohnebenen komfortabel miteinander verbindet und das Haus auch langfristig zukunftssicher macht.
Neben den großzügigen Wohnflächen stehen zahlreiche Technik-, Abstell- und Nebenräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wertvolle Platzreserven bieten.

Ausstattung laut Anbieter

Diese Immobilie überzeugt durch eine Ausstattung, die deutlich über dem üblichen Standard liegt:
- Personenaufzug über alle drei Ebenen
- Hochwertige Bau- und Ausführungsqualität
- Großzügige Terrassen- und Balkonflächen mit Fernblick
- Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen
- Stilvoller Kachelofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Einbauküche
- Separater Hauswirtschaftsbereich
- Elektrische Rollläden und Jalousien
- Schiebetüren zu Terrassen
- Integrierte Fliegengitter an den Fenstern
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Zusätzliche Stauraumflächen in der Garage
- Direkter Zugang von der Garage ins Haus
- Umfangreiche Technik-, Lager- und Nebenräume
- Separater Geräte- bzw. Fahrradraum

Sonstiges

Wenn diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, dem großzügigen Raumangebot und der einzigartigen Lage überzeugen können.

Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude – es ist ein Ort voller Erinnerungen, Begegnungen und besonderer Momente. Wir würden uns freuen, wenn dieses Zuhause ein neues Kapitel mit seinen zukünftigen Eigentümern schreiben darf.

Lage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Schlehenweg in Calw-Heumaden, einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet der Kreisstadt Calw. Die besondere Lage am Feldrand verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur. Spazier- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen, sowie verschiedene Einkaufs- möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar.
Die Innenstadt von Calw liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die neue Hermann-Hesse Bahn sind die nächsten großen Städte wie Sindelfingen und Stuttgart sehr gut zu erreichen. Die Bahnstation ist bequem in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar und fährt von dort werktags alle 30 Minuten nach Weil der Stadt.