Schlafzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Gäste/Arbeit/Kinder
Küche
Badezimmer
WC
Balkon
Kellerraum
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Baujahr | 1969 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 22 m² |
| Kaufpreis | 299.999 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.529,40 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² ein modernes und sofort bezugsbereites Zuhause. Die gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen machen die Wohnung besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Nachmittags- und Abendsonne und schafft einen idealen Platz zum Entspannen.
Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Das moderne, fugenlose Badezimmer überzeugt mit seiner klaren Gestaltung und hochwertigen Ausführung. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Damit bietet die Wohnung auch für unterschiedliche Lebenssituationen eine hohe Flexibilität.
Für zusätzlichen Stauraum stehen ein großzügiger Kellerraum sowie ein eigener Bereich im Dachboden zur Verfügung.
Ausstattung im Überblick:
• Ca. 85 m²
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Umfassend renoviert und sofort bezugsbereit
• Hochwertiger Parkettboden
• Modernes, fugenloses Badezimmer
• Separates WC
• Sonniger Westbalkon
• Großzügiger Kellerraum
• Zusätzlicher Dachbodenbereich
• Attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen
• Provisionsfreier Verkauf
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die eine hochwertig renovierte und sofort bezugsbereite Immobilie suchen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, guter Raumaufteilung und gefragter Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer.
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.
Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
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