| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 210 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 10 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 513 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 164 m² |
| Kaufpreis | 419.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.995,24 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses freistehende Einfamilienhaus in Wuppertal-Vohwinkel vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Bädern, bietet die Immobilie auf ca. 140 m² Wohnfläche reichlich Raum für Familien, Kreative oder Investoren mit Blick für das Besondere.
Ein besonderes Highlight ist das Erdgeschoss, das ehemals als Dachdeckerbetrieb genutzt wurde. Hier eröffnen sich auf über 160 m² vielseitige Möglichkeiten zur Umgestaltung – sei es zu einer großzügigen barrierefreien Einliegerwohnung, einem Atelier, Büro oder einer separaten Einliegerwohnung. Der Bestand erlaubt es, eigenen Ideen freien Lauf zu lassen und ein spannendes Wohnkonzept zu realisieren.
Im Außenbereich stehen sechs Garagenstellplätze zur Verfügung – eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Mieteinnahme oder zur Nutzung durch Bewohner und Gewerbe.
Das Haus verfügt über Parkett- und Fliesenböden, eine Zentralheizung auf Ölbasis, einen Keller sowie praktische Abstellräume. Die Gartenfläche von ca. 80 m² bietet Platz zur Entspannung im Grünen oder für gestalterische Ideen.
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