| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 224 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 8 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 769 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 70 m² |
| Kaufpreis | 459.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.049,11 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZwei Wohneinheiten, viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
Schon beim Betreten dieser Immobilie wird deutlich, dass hier außergewöhnlich viel Platz für das Familienleben zur Verfügung steht. Mit rund 224 m² Wohnfläche, zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten, einem großen Garten und zwei Garagen bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten und Wohnmodelle. Denkbar sind beispielsweise das klassische Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die Unterbringung älterer Kinder beziehungsweise naher Angehöriger in einer eigenständigen Wohnung. Ebenso denkbar ist die Unterbringung von Pflege- und Betreuungspersonen. Auch eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten ist denkbar.
Die Immobilie umfasst 2 Wohneinheiten:
Hauptwohnung im ERD- und DACHGESCHOSS mit insgesamt rund 162 m² Wohnfläche.
ERDGESCHOSS–ca. 88 m²
Zentraler Flur
Großzügiger Wohn-, Essbereich
Große Wohnküche
1 Zimmer zur variablen Nutzung (Büro, Gäste, Schlafen)
Gäste-WC
DACHGESCHOSS – ca. 74 m²
1 Schlafzimmer
3 Kinderzimmer
1 großes Badezimmer
Wohnung im UNTERGESCHOSS–ca. 62 m²
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
NUTZFLÄCHEN und GARAGEN im Untergeschoss-gesamt ca. 70 m²
Kellerraum
Tankraum
Heizunsraum
Flur
Vorratsraum für die UG-Wohnung
rückwärtig befahrbare Garage
straßenseitig befahrbare Garage
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