Helle und geräumige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Sie suchen eine ruhige, helle und großzügig geschnittene Wohnung in gepflegter Lage? Dann ist dieses charmante Dachgeschoss im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zwei-
Familienhauses genau das Richtige für Sie!
Das Objekt verfügt über dreieinhalb geräumige Zimmer im Stadtteil Duisburg-Neumühl, Grenze Oberhausen-Buschhausen.

Ausstattung laut Anbieter

Highlights der Wohnung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 3,5 optimal aufgeteilte Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Neue Fenster (Einbau Frühjahr 2025) mit integrierten Insektenschutzgittern – ideal für ein entspanntes Wohnklima
- Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
- Kellerräume zur Wohnung vorhanden – ideal für zusätzlichen Stauraum

Sonstiges

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf, die ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung zu schätzen wissen. Belegung max 3 Personen sowie keine größeren Haustiere.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend (30er Zone) im Duisburger Stadtteil Neumühl.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle Richtung Duisburg und Oberhausen in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Grundschule & Kindergarten in ca. 10–15 Gehminuten
- Optimale Verkehrsanbindung an die A2, A3, A42 und A516.
- Centro Oberhausen in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.