Charmantes Sanierungsprojekt mit Potenzial in gefragter Lage von Biberach

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

In attraktiver Wohnlage von Biberach an der Riß wartet dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 auf neue Eigentümer mit Ideen, Visionen und dem Wunsch, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.

Auf rund 110 m² Wohnfläche und einem ca. 324 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause in angenehmer Nachbarschaft mit guter Infrastruktur suchen. Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie namhafte Arbeitgeber der Region befinden sich in komfortabler Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und bietet mit insgesamt fünf Zimmern eine solide Grundlage für modernes Wohnen mit persönlicher Handschrift. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, eröffnet dadurch jedoch vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und Wertsteigerung.

Besonders spannend: Gemeinsam mit den zuständigen Behörden könnte geprüft werden, ob eine alternative Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich realisierbar ist. Auch ein möglicher Dachausbau bietet interessante Perspektiven. Denkbar wäre hier – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche, beispielsweise in Form eines stilvollen Studios oder eines gemütlichen Rückzugsortes im Dachgeschoss.

Wer eine Immobilie mit Charakter sucht und Freude daran hat, eigene Wohnideen zu verwirklichen, findet hier eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Biberach.

Lage