EFH mit barrierefreier ELW

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Angeboten wird hier ein gepflegtes grosszügig gestaltetes Einfamilienhaus mit zusätzlicher barrierefreier Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss kommt man über einen kleinen Vorraum, in dem sich das Gäste-WC und der Treppenaufgang zum Dachgeschoss befinden, in die Diele der Hauptwohnung. Von hier geht es in die Küche (mit EBK und Speisekammer) und weiter in das grosse Wohn- / Esszimmer, in dem ein Kaminofen den Bewohnern eine wohlige Wärme bereitet hat. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den grossen Balkon (ca. 9 m breit), der einen herrlichen Blick auf die Altstadt und in die Ferne bietet. Im Schlaftrakt gibt es 2 Gästezimmer (jeweils mit Waschbecken), das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Becken. Im Untergeschoss befinden sich neben der ELW einige Funktionsräume: Der Heizungskeller (Heizungstyp Viessmann Vitola Biferral von ca. 1998), daneben ein Duschbad mit WC (praktisch nach der Gartenarbeit), die Waschküche mit Ausgang zur Terrasse, ein Vorratskeller, ein Hobbyraum. Die barrierefreie ELW erreicht man stufenlos über eine eigene Haustüre. Die Wohnung besteht aus der Diele, zwei Zimmern, der Küche (mit Speisekammer) und dem Bad mit behindertengerechter Dusche und Sitzbadewanne. Eventuell könnten 1-2 Kellerräume zu dieser Wohnung dazugenommen werden. Vom UG gelangt man auch in eine grosse Garage (mit Starkstromanschluss), die bisher als Werkstatt genutzt wurde. In das Dachgeschoss wurden bereits Lei-tungen verlegt; ein grosser, durch einen langen Dachüberstand überdachter Balkon bietet auch einen schönen Blick auf die Altstadt. Ein herrlich angelegter Garten lädt Jung und Alt dazu ein, die Freizeit zu verbringen und sich zu entspannen. Für die Fahrzeuge stehen etliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung: Ein Carport für 2 PKW, 4 - 5 weitere Stellplätze, die in das Haus integrierte Garage sowie am unteren Ende des Grundstücks eine weitere Garage. Die Hauptwohnung im EG kann auch über einen barrierefreien Zugang erreicht werden.
Die Immobilie ist frei und kann nach dem Kauf sofort bezogen werden

Lage