| Grundstücksfläche | 488 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 485 m² |
| Kaufpreis | 380.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn-und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage in Torgau. Das Haus wurde ca. 1870 erbaut und 1910 umgebaut. Ab 1996 erfolgte eine Modernisierung in Etappen. In der ersten Phase wurde die Elektroanlage erneuert und eine neue Zentralheizung installiert (der Brennwertkessel wurde 2023 erneuert). Weiterhin wurden die im Erdgeschoss gelegenen Gewerberäume modernisiert. In diesen wurden die Böden mit Granit und Fliesen versehen. Großflächige Fensterfronten fluten die Gewerbeeinheit mit natürlichem Licht und schaffen ein repräsentatives Ambiente. In einem weiteren Bauabschnitt (ca. 1998) wurden die Wohnungen bis zum 2.Obergeschoss (2- und 3- Raumwohnungen) modernisiert. Das letzte Bauvorhaben (ca. 2012) umfasste die Rekonstruktion der Fassade sowie die Sanierung des Daches im Zusammenhang mit dem Denkmalschutz und der STEG. Die Wohnungen im Dachgeschoss sowie das Treppenhaus müssten noch ausgebaut bzw. hergerichtet werden. Hinter dem Haus gibt es eine kleine Hoffläche.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie, welche auch unter steuerlichen Aspekten interessant sein könnte.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
380.000 € Provisionsfrei: repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Torgau04860 Torgau– Torgau
700.000 € Vielseitiges Anlageobjekt mit 8 Wohneinheiten, Gewerbefläche und Garagen04860 Torgau
3.350.000 € Moderne Wohnanlage in attraktiver Lage04860 Torgau