| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Kaufpreis | 648.635 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.486,35 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn ruhiger Lage einer Seitenstraße von Coschütz/Gittersee entsteht ein energieeffizienter Neubau mit 7 Eigentumswohnungen im QNG-Standard. Durch den hohen ökologischen und energetischen Standard gibt es Förderkredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sowie der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Die Immobilie ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Die zu erwartende Mieteinnahme beträgt monatlich 17,00 €/m² zzgl. 45,00 € für den Pkw-Stellplatz. Der Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Durch die degressive Abschreibung für Wohngebäude (5 %) hat man zusätzlich eine hohe Steuerersparnis. Was ist die degressive AfA? Sofern die Wohnung vermietet wird, hat man im Erwerbsjahr sowie in den darauffolgenden 5 Jahren die Möglichkeit, den Gebäudeanteil am Kaufpreis steuerlich abzuschreiben. Darüber hinaus gibt es durch den QNG-Standard weitere 5% Sonder-AfA. Gern beraten wir Sie zu den Details.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
130.000 € Preishammer! Attraktive Kapitalanlage: Gemütliche Wohnung mit großem Balkon!01189 Dresden
432.835 € ERSTBEZUG MIT LOGGIA UND BLICK INS GRÜNE01189 Dresden
432.315 € ERSTBEZUG MIT LOGGIA UND BLICK INS GRÜNE01189 Dresden
