| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 462 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 30 m² |
| Kaufpreis | 90.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.046,51 €/m² |
| Provision | 4,17% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn etablierter Wohnlage von Camburg befindet sich diese im Jahr 1928 erbaute Doppelhaushälfte mit fundierter Substanz für ein individuelles Sanierungsprojekt.
Das Objekt bietet vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für Handwerker, Investoren oder Familien, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich das Raumangebot über das Erdgeschoss und ein Obergeschoss, sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem zentralen Wohnraum eine Küche sowie Flur- und Abstellbereiche.
Das Obergeschoss umfasst zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie das Badezimmer.
Das ausgebaut Dachgeschoss setzt mit seinen sichtbar belassenen Holzbalken charmante Akzente und schafft zusätzlichen Raum für Wohn- oder Arbeitszwecke.
Das Haus ist vollständig unterkellert und hält dadurch wertvolle, zusätzliche Nutzfläche bereit. Neben dem Heizungs- sowie dem Öllagerraum befindet sich auf dieser Ebene ein praktisches Waschhaus. Als besonders komfortabel erweist sich der separate Zugang von hier aus direkt in den Garten, was angenehm kurze Wege im Alltag garantiert.
Im Eingangsbereich bietet ein gepflasteter Innenhof Platz für zwei PKWs.
Auf dem Grundstück befinden sich noch praktische Nebengelasse, die wertvollen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt bieten. Über den gepflasterten Hofbereich gelangt man in einen Garten, der ideale Gestaltungsmöglichkeiten für engagierte Hobbygärtner oder als naturnaher Spielplatz für Kinder bietet.
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