| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 222 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 41 m² |
| Kaufpreis | 184.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.419,23 €/m² |
| Provision | 3,57 inkl. MwSt |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 bietet auf rund 130 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt 7 Zimmern eignet sich die Immobilie besonders für alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen und die Aufteilung nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das Grundstück umfasst ca. 222 m².
Der Zugang erfolgt über eine seitliche Treppe zum überdachten Eingangsbereich. Von hier aus erschließt sich das Haus über das zentrale Treppenhaus, das die Etagen miteinander verbindet und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich dass Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Wohnküche. Im Obergeschoss zeigt der Grundriss eine praktische Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die das Raumangebot abrunden.
Zusätzliche Nutzfläche bietet das Kellergeschoss mit mehreren Kellerräumen sowie einem separaten Heizungsraum. Die Garage bietet neben dem Stellplatz auch weiteren Stauraum.
Der Zustand des Einfamilienhauses ist renovierungsbedürftig, wodurch sich die Chance ergibt, Substanz und Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Eine Immobilie für alle, die Platz, Struktur und Gestaltungsspielraum in einem klassischen Haus suchen.
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