| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 89 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 1431 m² |
|---|
| Kaufpreis | 250.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.808,99 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenViel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und gleich zwei Balkone – diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Appenweier bietet zahlreiche Vorzüge und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m².
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Damit eignet sich die Raumaufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen.
Die separate Küche bietet Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer und das davon getrennte WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung wurde in der Vergangenheit teilweise saniert und präsentiert sich mit einer Kombination aus bestehenden Ausstattungsmerkmalen und bereits durchgeführten Modernisierungen. Nähere Angaben zu Umfang und Zeitpunkt der Maßnahmen liegen derzeit nicht vor.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet, sowie eine zur Wohnung gehörende Garage.
Auch als langfristige Immobilieninvestition ist diese Wohnung interessant: Sie ist bereits vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 704 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 250 €.
Der Kaufpreis der Wohnung liegt bei 250.000 €, zuzüglich 15.000 € für die Garage.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser großzügigen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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