Stadtvilla | 5 Zimmer | Ströbitz

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Ein Zuhause, das mit Ihrem Leben wächst.

Ein Haus baut man nicht für 10 Jahre.

Man baut es für die Familie, für die Zukunft und für die verschiedenen Lebensphasen, die das Leben mit sich bringt.

Genau mit diesem Gedanken wurde unsere 150 m² große Stadtvilla entwickelt.

Auf diesem ruhig gelegenen Grundstück im beliebten Cottbuser Stadtteil Ströbitz entsteht nicht einfach ein Einfamilienhaus – sondern ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen seiner Bewohner über Jahrzehnte anpassen kann.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz zum Ankommen. Direkt daneben befinden sich ein vollwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum für den Alltag.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet maximale Flexibilität. Heute Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer – später kann es Teil einer vollständig eigenständigen Wohnung werden.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und dem eigenen Garten. Die Küche ist bewusst offen geplant, kann auf Wunsch jedoch durch eine Schiebetür elegant vom Wohnbereich getrennt werden.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das großzügige Familienbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Oberlicht, das für zusätzliches Tageslicht und gleichzeitig maximale Privatsphäre sorgt.

Die eigentliche Besonderheit dieser Stadtvilla erkennt man jedoch erst, wenn man einige Jahre weiterdenkt.

Während viele Häuser irgendwann nicht mehr zu ihren Bewohnern passen, wurde dieses Haus bewusst so geplant, dass es sich verschiedenen Lebenssituationen anpassen kann.

Heute bietet es einer Familie großzügigen Wohnraum auf rund 150 m².

Wenn die Kinder später größer werden oder ausziehen, eröffnet der Grundriss völlig neue Möglichkeiten.

Das gesamte Erdgeschoss kann als vollständig eigenständige Wohnung genutzt werden – mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Alles befindet sich auf einer Ebene und ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen, ähnlich wie in einem Bungalow.

Das Obergeschoss kann gleichzeitig als zweite, eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Durch die vorbereitete Grundrissstruktur und die Leitungsführung lässt sich das Haus – je nach individuellen Wünschen und den baurechtlichen Möglichkeiten – zu einem echten Zweifamilienhaus entwickeln.

Damit eignet sich die Stadtvilla nicht nur für Familien, sondern auch für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder mit eigener Wohnung oder eine spätere Teilvermietung als zusätzliche Einnahmequelle.

Nicht das Leben muss sich dem Haus anpassen.

Dieses Haus passt sich Ihrem Leben an.

Gebaut wird selbstverständlich in massiver Bauweise. Ergänzt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, hochwertige Materialien und große Fensterflächen. Denn wir sind überzeugt, dass ein Zuhause Generationen überdauern sollte.

Lage

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