Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

WOHNEN AUF GEHOBENEM NIVEAU

Schon beim Betreten wird deutlich: Dies ist keine gewöhnliche Bestandsimmobilie.

Das Wohnhaus wurde umfangreich modernisiert und bietet großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Moderne Bäder, zwei außergewöhnlich gut ausgestattete Küchen sowie die flexible Aufteilung über Erd- und Dachgeschoss schaffen Wohnkomfort für unterschiedlichste Lebenssituationen.

ZWEI KÜCHEN – EIN BESONDERES HIGHLIGHT

Beide hochwertigen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• massive Granitarbeitsplatten • Bora-Kochfeldabzugssystem • Induktionskochfelder • hochwertige AEG-Elektrogeräte • Kühlschränke mit Gefrierfach • großzügige Kücheninsel im Dachgeschoss • teilweise bislang unbenutzte Elektrogeräte

Insbesondere die großzügige Küche im Dachgeschoss mit Kochinsel verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem modernen Lebensmittelpunkt.

MODERNE BÄDER – NAHEZU UNBENUTZT

Auch bei den Sanitärbereichen wurde Wert auf eine moderne und zeitlose Gestaltung gelegt.

Zur Ausstattung gehören:

• modernes Hauptbad im Erdgeschoss • modernes Badezimmer im Dachgeschoss • Gäste-WC im Erdgeschoss • Gäste-WC im Dachgeschoss • bodentiefe Duschen • Badewanne • Handtuchheizkörper

Die Bäder befinden sich in einem nahezu unbenutzten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss

• großzügiger Wohn- und Essbereich • hochwertige Einbauküche • modernes Hauptbad • separates Gäste-WC • zwei Schlafzimmer • zwei Kinderzimmer

Dachgeschoss – separater Wohnbereich

• großzügiger Wohn- und Essbereich • hochwertige Küche mit Kochinsel • Schlafzimmer • modernes Badezimmer • separates Gäste-WC

Kellergeschoss

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet umfangreiche zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

GARTEN, TERRASSE & ZWEI GARAGEN

Auch außerhalb des Hauses setzt sich das großzügige Platzangebot fort.

Der Garten- und Terrassenbereich bietet ausreichend Raum für Erholung und Freizeit. Die moderne Fassadengestaltung verleiht dem Haus einen eigenständigen und gepflegten Charakter.

Zwei Garagen runden das Platzangebot ab.

DIE BESONDERHEITEN

• ca. 265 m² Wohnfläche • großzügiges Grundstück • umfangreich modernisiertes Wohnhaus • separater Wohnbereich im Dachgeschoss • zwei hochwertige Einbauküchen inklusive • Bora-Kochfeldabzugssystem • AEG-Markengeräte • Granitarbeitsplatten • moderne, nahezu unbenutzte Bäder • zwei Gäste-WCs • Terrasse und Garten • zwei Garagen • vollständig unterkellert • Energieeffizienzklasse E • vielseitig nutzbar für Familie, mehrere Generationen oder Homeoffice

EIN HAUS FÜR MENSCHEN, DIE BEWUSST MEHR PLATZ SUCHEN

Diese Immobilie richtet sich nicht an Käufer, die ein klassisches Einfamilienhaus mit möglichst wenig Fläche suchen.

Sie richtet sich an Menschen, die Großzügigkeit bewusst als Lebensqualität verstehen – für die Familie, mehrere Generationen, Gäste, Beruf und Freizeit.

Wer viel Raum sucht und gleichzeitig Wert auf eine hochwertige, weitgehend bezugsfertige Ausstattung legt, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlichen Möglichkeiten.

Lage