| Wohnfläche ca. | 57 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 542 m² |
|---|
| Kaufpreis | 239.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.192,98 €/m² |
| Provision | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGrundstück:
Fläche: ca. 541,98 m²
Lage der Wohnung im Gebäude:
Die Wohnung Nr. 4 befindet sich in der Mitte vom 1. Obergeschoss des ruhigen Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.
Baujahr:
ca. 1960
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet.
Wohnfläche:
ca. 57 m²
Miteigentumsanteil:
481,23 /10.000 MEA
Raumaufteilung:
Wohnung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Untergeschoss: ein eigener Kellerraum
Verwaltung:
Das Objekt wird durch eine ortsansässige Verwaltung betreut.
Hausgeld:
Für das Jahr 2025 wurde monatlich ein Hausgeld in Höhe von € 95,-- gezahlt. Das Hausgeld ist inkl. € 19,-- Rücklagen und € 27,27,-- Verwaltungskosten. Heiz- und Wasserkosten sind im Hausgeld enthalten. Da die Wohnung 2025 eine lange Zeit leer stand, wird das Hausgeld in der Zukunft vermutlich ansteigen. Ein Wirtschaftsplan für 2026 wurde noch nicht erstellt. Strom wird separat mit den Stadtwerken abgerechnet.
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