| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m² |
| Baujahr | 1990 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 348 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 58 m² |
| Kaufpreis | 589.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.800,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Ca. 155 m² Wohnfläche auf drei Etagen (davon zur Hälfte berücksichtigt: Balkon 3m2 und überdachte Terrasse 24m2)
•348 m² Grundstück
• 38m² Wohnzimmer mit Echtholzparkett
•2 große Schlafzimmer (davon eins mit wenig Aufwand teilbar!) mit hochwertigen Laminatboden im 1. OG ohne Schräge!
Großzügiges Dachstudio mit Bad on Suite (inkl. Sauna)
• gefliester Keller ( ca. 58 m² Nutzfläche)
•2,5 Bäder
•Garage und 2 Stellplätze
•Baujahr: 1990
Privater Spa-Bereich: Eigene Sauna und separates Duschbad im Dachgeschoss.
Luxuriöses Hauptbad: Tageslichtbad im 1. OG mit großzügiger Eckbadewanne und -Dusche mit Unterputz -Armaturen.
Traumküche: Hochwertige Einbauküche voll ausgestattet mit Frühstücksecke (im Preis enthalten!)
Zusatzfläche: Beheizter, komplett gefliester Keller – ideal als Hobby-, Fitness- oder Spiel-Bereich zusätzlich Lagerraum und Waschküche/Anschlussraum
Wetterunabhängige Terrasse: Hochwertige Überdachung 24m2 inkl. Beleuchtung, Markise und intelligentem Regen- Sturm und Sonnensensor. Bewegungssensor vor der Garage und auf der Terrasse.
Pflegeleichter Garten: Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung plus praktisches Gartengerätehaus mit Strom.
Effiziente Haustechnik: 2014 Erneuerte, sparsame Gas-Brennwert-Therme (Energieausweis: C, Primärenergieverbrauch: 86,5kwh(m2*a), Endenergieverbrauch: 78,6kwh(m2*a).
Elektrische Rollos in EG und 1. OG
Glasfaseranschluss
Vorraussichtlich frei ab 03/2027
Direktverkauf vom Eigentümer, provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktaufnahme bitte bei geklärter Finanzierung zunächst über Nachricht unter Angabe einer Telefonnummer.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Perfekte Anbindung: Nur 20 Minuten mit dem Auto bis nach Düsseldorf.
Familiengerechte, ruhige Nachbarschaft. Bäckerei, Edeka, Apotheke, Ärzte und Kita sind in nur 5-10 Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle um die Ecke.
425.000 € Anrath - Renovierte Doppelhaushälfte in Split Level Bauweise, 3 Klimaanlagen und Solarunterstützung47877 Willich
699.000 € Modernisiertes Maisonette-Reihenhaus mit PV-Anlage, Marmorbad & Sommergarten47877 Willich
699.000 € Modernisiertes Maisonette-Reihenhaus mit PV-Anlage, Marmorbad & Sommergarten47877 Willich– Schiefbahn
