| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 114 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Kaufpreis | 342.690 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.006,05 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese im Nürnberger Westen gelegene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche überzeugt durch einen klassischen, sehr gut nutzbaren Grundriss und ein besonderes Highlight: den zur Wohnung gehörenden ca. 129 m² großen Garten mit eigener Terrasse. Der Kauf erfolgt provisionsfrei!
Die Wohnung verfügt über vier großzügig geschnittene Zimmer, die
allesamt separat vom Flur aus begehbar sind. Dadurch entsteht eine klare
und flexible Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Die Räume lassen
sich vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die großzügigen Raumdimensionen vermitteln ein angenehmes
Wohngefühl und bieten auch größeren Möbeln ausreichend Platz. Ergänzt
wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer .
Das Highlight: der rund 129 m² eigener Privatgarten!
Eine echte Besonderheit der Wohnung ist der großzügige Außenbereich.
Direkt an die Wohnung schließt sich eine eigene Terrasse mit Zugang zum
ca. 129 m² großen Garten an.
Hier entsteht mitten in der Stadt ein privater Rückzugsort mit viel Platz
für einen großzügigen Sitzbereich, Bepflanzung und unterschiedliche
Freizeitmöglichkeiten. Gerade in Verbindung mit der Wohnungsgröße
vermittelt der Garten einen Wohnkomfort, den klassische
Eigentumswohnungen nur selten bieten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Anwesen war bisher in der Hand eines Eigentümers und es werden nun erstmals die Wohnungen einzeln veräußert, so dass sich eine neue WEG gründet. Insgesamt gehören 3 Einheiten zum Anwesen.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die mit separat 15.000€ eingepreist
ist.
Mit ca. 114 m² Wohnfläche, vier separat begehbaren Zimmern und einem
außergewöhnlich großen Privatgarten von ca. 129 m² bietet die Wohnung
eine Kombination, die auch langfristig eine außerordentlich attraktive
Vermietbarkeit erwarten lässt.
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342.690 € 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse | 129 m² Garten +++ PROVISIONSFREI, Kapitalanlage +++90439 Nürnberg– Sündersbühl
272.650 € Viel Raum für Familie oder Investment – leere 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon + PROVISIONSFREI +90439 Nürnberg– Sündersbühl
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