Hausansicht
Hausansicht mit Sackgasse
Blick ins Grüne
Badezimmer, Visualisierung
Offene Küche, Visualisierung
Wohnzimmer vor Sanierung
Wohnzimmer vor Sanierung
Badezimmer vor Sanierung
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Baujahr | 1969 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Kaltmiete | 900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € |
| Gesamtmiete | 1150 € |
| Kaution | 2500€ |
| Preis pro m² | 13,37 €/m² |
📅 Bezugsfrei ab 01.10.2026 | 🛏️ 2 Zimmer | 📐 86 m² | 🌳 Ruhige Lage am Naturschutzgebiet | ✨ Tolle Aussicht und sehr gute Parkmöglichkeiten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Lage. Aktuell wird die Wohnung umfassend und hochwertig saniert und steht Ihnen zum 01.10.2026, oder nach Vereinbarung, als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung.
ℹ️ Wichtiger Hinweis!
Die Sanierungsarbeiten befinden sich bereits in vollem Gange. Einige der Bilder zeigen hochwertige, realitätsnahe Visualisierungen des geplanten Endzustands. So können Sie sich bereits heute einen realistischen Eindruck Ihrer zukünftigen Wohnung verschaffen.
Besichtigungen sind bereits jetzt nach Terminvereinbarung möglich. Sichern Sie sich frühzeitig diese besondere Immobilie!
Wohnen mit viel Licht und Komfort!
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die den Wohnraum mit Tageslicht durchfluten und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen.
Im Rahmen der hochwertigen Sanierung werden unter anderem sämtliche Fenster erneuert sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung sorgen für ein modernes Wohngefühl mit hohem Komfort.
Je nach Baufortschritt besteht teilweise sogar die Möglichkeit, bei einzelnen Ausstattungsdetails – beispielsweise Boden- oder Wandfarben – mitzuwirken und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Highlights
✨ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
✨ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
✨ Modernes Tageslichtbad mit Dusche
✨ Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage
✨ Tolle Aussicht ins Grüne
✨ Neue Fenster und neue Böden
✨ Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
✨ Direkt am Naturschutzgebiet
Ihr
Christian Mißner
0172 6797445
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Lage, Lage, Lage!!!
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einer der beliebtesten Wohnlagen der Umgebung. Das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie außerdem schnell in die umliegenden Städte.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser außergewöhnlichen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Christian Mißner
0172 6797445
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