Sandhausen b. Heidelberg: EFH, Kinderparadies mit gr. Garten, wird FREI, keine K-Prov.,

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Drohnen-Video: https://youtu.be/rxVxBap3eC4
3-D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/rZ77

EG
Wohnzimmer: 30m²
Küche: 15m², Einbauküche, Platz für Eß-Tisch
Bad: 5m², Dusche, Fenster
Waschmaschinenraum (ehem. Gäste-WC)
Diele/Windfang

OG
Schlafzimmer: 15m²
Kinderzimmer 1: 14m²
Kinderzimmer 2: 15m²
Gäste-WC mit Fenster, Dusche möglich

DG:
vorne: 10m² Grundfläche
hinten: 16m² Grundfläche


Gewölbe-Keller (ca. 50% unterkellert)
Garage freistehend 5 * 8,25m
Remise im Garten

Sanierungen:
Fenster 1981,
Heizung 2001 (Brennwert-Kessel),
Sanitär 2010 (teilws.)
Elektrik 2012,
Dach 2012,
Wasser-Enthärtungsanlage 2014

Glasfaser-Anschluß beantragt

Energiebedarf (durchschnittlich): 283kWh/ (m²xa) entspricht ca. 28 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), H, Gas

wirklicher Energieverbrauch 2022-2024: 143kWh/ (m²xa) entspricht ca. 14Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), E

Gas-Zentralheizung,
Das Haus liegt in einem Gebiet ohne Bebauungsplan
Bebauungspläne Sandhausen:
file:///C:/Users/e.bruder/Downloads/Uebersicht_Bebauungsplaene_Gemeinde_Sandhausen-1.pdf

Kaufnebenkosten: https://grundbuch.focus.de/rechner2/focus/

www.sonnenverlauf.de

Datenschutz: https://www.youtube.com/watch?v=d3uBwA2KD-o

Lage