| Kaufpreis | 480.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Drohnen-Video: https://youtu.be/rxVxBap3eC4
3-D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/rZ77
EG
Wohnzimmer: 30m²
Küche: 15m², Einbauküche, Platz für Eß-Tisch
Bad: 5m², Dusche, Fenster
Waschmaschinenraum (ehem. Gäste-WC)
Diele/Windfang
OG
Schlafzimmer: 15m²
Kinderzimmer 1: 14m²
Kinderzimmer 2: 15m²
Gäste-WC mit Fenster, Dusche möglich
DG:
vorne: 10m² Grundfläche
hinten: 16m² Grundfläche
Gewölbe-Keller (ca. 50% unterkellert)
Garage freistehend 5 * 8,25m
Remise im Garten
Sanierungen:
Fenster 1981,
Heizung 2001 (Brennwert-Kessel),
Sanitär 2010 (teilws.)
Elektrik 2012,
Dach 2012,
Wasser-Enthärtungsanlage 2014
Glasfaser-Anschluß beantragt
Energiebedarf (durchschnittlich): 283kWh/ (m²xa) entspricht ca. 28 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), H, Gas
wirklicher Energieverbrauch 2022-2024: 143kWh/ (m²xa) entspricht ca. 14Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), E
Gas-Zentralheizung,
Das Haus liegt in einem Gebiet ohne Bebauungsplan
Bebauungspläne Sandhausen:
file:///C:/Users/e.bruder/Downloads/Uebersicht_Bebauungsplaene_Gemeinde_Sandhausen-1.pdf
Kaufnebenkosten: https://grundbuch.focus.de/rechner2/focus/
www.sonnenverlauf.de
Datenschutz: https://www.youtube.com/watch?v=d3uBwA2KD-o