| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 572 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 20 m² |
| Kaufpreis | 480.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.363,64 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDrohnen-Video: https://youtu.be/rxVxBap3eC4
3-D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/rZ77
EG
Wohnzimmer: 30m²
Küche: 15m², Einbauküche, Platz für Eß-Tisch
Bad: 5m², Dusche, Fenster
Waschmaschinenraum (ehem. Gäste-WC)
Diele/Windfang
OG
Schlafzimmer: 15m²
Kinderzimmer 1: 14m²
Kinderzimmer 2: 15m²
Gäste-WC mit Fenster, Dusche möglich
DG:
vorne: 10m² Grundfläche
hinten: 16m² Grundfläche
Gewölbe-Keller (ca. 50% unterkellert)
Garage freistehend 5 * 8,25m
Remise im Garten
Sanierungen:
Fenster 1981,
Heizung 2001 (Brennwert-Kessel),
Sanitär 2010 (teilws.)
Elektrik 2012,
Dach 2012,
Wasser-Enthärtungsanlage 2014
Glasfaser-Anschluß beantragt
Energiebedarf (durchschnittlich): 283kWh/ (m²xa) entspricht ca. 28 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), H, Gas
wirklicher Energieverbrauch 2022-2024: 143kWh/ (m²xa) entspricht ca. 14Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), E
Gas-Zentralheizung,
Das Haus liegt in einem Gebiet ohne Bebauungsplan
Bebauungspläne Sandhausen:
file:///C:/Users/e.bruder/Downloads/Uebersicht_Bebauungsplaene_Gemeinde_Sandhausen-1.pdf
Kaufnebenkosten: https://grundbuch.focus.de/rechner2/focus/
www.sonnenverlauf.de
Datenschutz: https://www.youtube.com/watch?v=d3uBwA2KD-o
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