| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 128 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 810 m² |
|---|
| Kaufpreis | 468.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.656,25 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses solide, massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem ca. 810 m² großen Grundstück bietet mit rund 128 m² Wohnfläche, Vollunterkellerung und weiterem Ausbaupotenzial im bereits gedämmten Dachgeschoss maximale Flexibilität – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei Einheiten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, gefliesten Wohn- und Essbereich samt Kaminofen (2015), zwei Schlafzimmern mit Laminat, einem Gäste-WC sowie einem 2017 modernisierten Tageslicht-Wannenbad. Von der Küche aus betreten Sie den ca. 20 m² großen, geschlossenen Wintergarten mit Blick in den weitläufigen Garten. Das Obergeschoss hält vier helle Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen sonnigen Balkon bereit. Im Vollkeller stehen ein Wasch-, ein Heizungs- und zwei geräumige Abstellräume zur Verfügung. Der Außenbereich punktet zusätzlich mit einer überdachten Terrasse, zwei Garagen mit elektrischem Tor und ca. vier Außenstellplätzen.
Auch technisch ist die Immobilie bestens gerüstet: Eine 2024 installierte 10-kWp-Photovoltaikanlage mit 10-kWh-Speicher sorgt für zukunftssichere Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch 2022 erneuerte 2-fach-Isolierglasfenster, eine Ölheizung mit 2018 erneuertem Brenner (6.800-Liter-Tank), 2013 modernisierte Elektrik, Warmwasser über Durchlauferhitzer sowie ein ca. 2012 neu eingedecktes Dach.
Modernisierungen im Überblick:
2024: 10 kWp Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher
ca. 2023: Wärmedämmung angebracht / optimiert
2022: Zweifach isolierverglaste Fenster komplett erneuert
2018: Neuer Brenner für die Ölheizung
2017: Badezimmer modernisiert & neue Haustür eingebaut
2013: Elektrik erneuert
ca. 2012: Dacheindeckung erneuert
Unterlagen und weitere Bilder stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
