| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 415 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 216.756 € |
| Preis pro m² | 3.600,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 60,21 m² eine hervorragende Kapitalanlage im begehrten Leipzig. Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren zeitlosen Charakter und ist bereits vermietet, sodass Sie vom ersten Tag an von stabilen Mieteinnahmen profitieren.
Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme natürliche Belüftung sorgt. Ein weiteres Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzliche Wohnqualität bietet und den Alltag der Mieter bereichert.
Die im Exposé dargestellten Bilder zeigen vergleichbare Wohnungen im Objekt und vermitteln einen anschaulichen Eindruck von Ausstattung, Grundrissqualität und Wohnatmosphäre.
Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 399 Euro.
Die Wohneinheiten im Dachgeschoss sind als Gemeinschaftseigentum deklariert. Die daraus generierten Mieteinnahmen fließen vollständig in die Instandhaltungsrücklage und tragen damit zur langfristigen Sicherung und Werterhaltung des Objekts bei. Damit wird der Eigenanteil an der Rücklage vollständig gedeckt.
Die Lage in Leipzig, einer der dynamischsten und am stärksten wachsenden Städte Deutschlands, unterstreicht das langfristige Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie. Steigende Mietnachfrage und eine prosperierende Infrastruktur machen diese Wohnung zu einer soliden und zukunftssicheren Investition.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
300 € Kapitalanlage in Leipzig - 2-Zimmer-Wohnung in Altbau04229 Leipzig
249.900 € Bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 95m² in Leipzig-Schleußig
*Provisionsfrei für Käufer04229 Leipzig
199.800 € Morgensonne trifft Abendsonne! Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Leipzig-Plagwitz04229 Leipzig
