Wohntraum in Rissen: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit eigenem Lift und weitläufiger Dachterrasse

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern!

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2021 bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche und vier Zimmern genügend Platz für die ganze Familie oder Paare die ganz exklusiv wohnen möchten. Die gehobene Ausstattung und der moderne Grundriss sorgen für höchsten Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen.

Direkt mit dem Fahrstuhl in die Wohnung gefahren, empfängt Sie das Herzstück der Wohnung: der offene Wohn- und Essbereich. Hier schaffen zahlreiche bodentiefe Fenster eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die ideal in den Raum integrierte und moderne Einbauküche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen.

Eine große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und ist der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen.

Zum Schlafen, Arbeiten oder Spielen stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer im Mietobjekt zur Verfügung.
Alle Zimmer profitieren von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.

Bei Anmietung der Immobilie stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung laut Anbieter

+ Dachterrasse mit Südausrichtung
+ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Klimaanlage
+ Fahrstuhl direkt in die Wohnung
+ Handtuchheizung
+ Designerboden
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fenster
+ Fahrradkeller
+ Tiefgaragenstellplatz auch mit E-Ladestation verfügbar
+ Kellerraum
+ Gartenpflege durch externen Dienstleister

Sonstiges

+ Es werden ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +

Lage

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Alten Sülldorfer Landstraße und liegt damit im begehrten Hamburger Stadtteil Rissen, direkt an der charmanten Grenze zu Sülldorf. Diese exklusive Lage in den Hamburger Elbvororten vereint auf perfekte Weise die idyllische Ruhe des küstennahen Westens mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert aus: Das weitläufige Naturschutzgebiet Wittenbergen mit seinen feinen Elbstränden sowie der Rissener Forst befinden sich quasi vor der Haustür und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Nahversorgung erstklassig. Das lebendige Zentrum von Rissen sowie das benachbarte Blankenese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, inhabergeführte Geschäfte, Wochenmärkte, gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants. Auch die medizinische Versorgung sowie Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist optimal gelöst: Der S-Bahnhof Rissen ist fußläufig oder schnell mit dem Fahrrad erreichbar und verbindet Sie in rund 30 Minuten direkt und bequem mit der Hamburger Innenstadt. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Anbindung über die Bundesstraße 431 in Richtung City sowie zur Autobahn A7. Hier genießen Sie das Privileg, ruhig und naturnah in einem der grünsten Stadtteile Hamburgs zu leben, ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu müssen.