Frontansicht
Wohnzimmer & Küche
Wohnzimmer & Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Gäste WC
Balkon 1
Balkon
zweiter Balkon
zweiter Balkon
| Typ | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m² |
| Baujahr | 2023 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 2370 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 280 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Gesamtmiete | 2850 € |
| Kaution | 7110€ |
| Preis pro m² | 21,11 €/m² |
Diese ca. 135 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 6 und bietet mit nur zwei Wohneinheiten auf der Etage ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft durch die offene Gestaltung eine helle und moderne Wohnatmosphäre. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachterrassen mit Markisenanschluss: Die nach Norden ausgerichtete Terrasse ist direkt vom Wohn- und Küchenbereich erreichbar, die zweite, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse bietet Zugang über Flur sowie beide Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit schwellenloser Dusche, ein separates Gäste-WC, Lichtkuppel für zusätzliches Tageslicht sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit runden das Angebot ab. Weitere Stellplätze können optional angemietet werden.
Das Neubauprojekt Wolf Höfe überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Bauweise nach KfW-55-Standard sowie barrierefreiem Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Etagen.
• Offener Grundriss
• großzügige lichte Raumhöhe
• Aufzug
• Barrierefrei
• Moderne Sanitäranlagen mit bodengleicher Dusche
• Fußbodenheizung
• Parkett
• Videosprechanlage
• Energieeffizient
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt „Wolf Höfe“ im Herzen von Frechen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und bietet eine hervorragende Anbindung nach Köln – ideal für Pendler.
Die Straßenbahnlinie 7 sowie mehrere Bus- und S-Bahn-Verbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt. Auch die Autobahnen A1 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Fußgängerzone von Frechen mit Supermärkten, Geschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Schritte entfernt und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zusätzlich bietet Frechen zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote sowie Kindergärten und Schulen.
Die Wolf Höfe stehen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in zentraler Lage.
1470 € Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse – modernisiert und familienfreundlich50226 Frechen– Frechen
1710 € ERSTBEZUG: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon50226 Frechen– Frechen
1800 € Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in den Wolf Höfe50226 Frechen– Frechen
