Gästezimmer
Flur
Flur-Bad-WC
Bad 1/2
Bad 2/2
WC
Kind
Schlafen
Wohnzimmer 1/2
Wohnzimmer 2/2
Balkon groß 1/2
Balkon groß 2/2
Küche 1/2
Küche 2/2
Balkon Küche
Veröffentlicht am 15.07.2026 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 112 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Zustand | Modernisiert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Etagen im Haus | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 360.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.214,29 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in Ihrem neuen, großzügigen Zuhause! Diese ca. 112 m² große 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1970 kombiniert einen bewährten, familienfreundlichen Grundriss mit modernstem Wohnkomfort. Dank umfassender Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem absolut zeitgemäßen Zustand.
Das absolute Highlight für heiße Sommertage: Jeder einzelne Wohnraum ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über für ein perfektes Wohlfühlklima sorgt. Gleich zwei Balkone bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, den Tag sowohl mit der Morgensonne als auch beim entspannten Sonnenuntergang im Freien zu genießen.
Moderne Sanitäranlagen: Freuen Sie sich auf ein stilvolles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.
Energie & Komfort: Es wurden rundum neue Fenster verbaut. Alle Fenster sind bereits mit maßangefertigten Insektenschutzgittern ausgestattet.
Parken ohne Suchen: Zum Objekt gehören gleich zwei eigene Garagen – ideal für Familien mit zwei Autos oder als zusätzlicher Stauraum.
Ohne Renovierungsstau sofort bezugsfertig.
Ruhige Lage aufgrund der Sackgasse, großer Kellerraum, Elektrik auf heutigem Stand, hochwertige Einbauküche.
2 Einzelgaragen mit Stromversorgung, Markise auf dem großen Balkon, Klimaanlage in jedem Wohnraum.
Zu dieser Lage liegen derzeit keine Umgebungsdaten vor.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Herbolzheim. Die Stadt im Breisgau besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Naturpark Südschwarzwald sowie dem Kaiserstuhl.
Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort und größtenteils fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Über den eigenen Bahnhof (Rheintalbahn) oder die Autobahnauffahrt zur A5 sind Sie perfekt an Freiburg im Breisgau, Offenburg und die Wirtschaftsregion angeschlossen. Auch der Europa-Park in Rust liegt praktisch vor der Haustür.
