Moderne Neubau-Obergeschosswohnung mit Balkon, KfW-40-Standard in Schwesing

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Du suchst ein modernes Zuhause, das dir nicht nur heute höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch langfristig durch Energieeffizienz und Qualität überzeugt? Du möchtest einziehen, ohne dich um Renovierungen kümmern zu müssen – und dabei von durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung profitieren?

Dann könnte dieses Neubauprojekt in Schwesing genau das Richtige für dich sein.

In ruhiger Wohnlage entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus im energieeffizienten KfW-40-Standard , das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zeitgemäße Technik perfekt miteinander verbindet. Hier wohnst du zukunftssicher – mit niedrigen Energiekosten und einem hohen Maß an Wohnqualität.

Die Wohnungen überzeugen durch eine intelligente und alltagstaugliche Raumaufteilung. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Ort, an dem Leben stattfindet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangst du direkt auf deine Terrasse oder deinen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Neben dem offenen Wohnbereich erwarten dich gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie Hauswirtschafts- oder Abstellräume, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen.

Das Badezimmer wird modern und zeitlos gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Materialien sowie einer klaren, stilvollen Optik. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Auch technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand:
Eine moderne Luftwärmepumpe übernimmt die effiziente Wärmeversorgung in Kombination mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage mit Speicher für eine nachhaltige Energiegewinnung und reduziert langfristig die laufenden Kosten .

Die Elektroausstattung ist umfassend und durchdacht: Zahlreiche Steckdosen, Netzwerkanschlüsse sowie moderne LED-Einbauleuchten bieten dir Komfort und Flexibilität in allen Wohnbereichen .

Auch die Bauqualität überzeugt:
Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit hochwertigem Verblendmauerwerk errichtet und verfügt über eine ausgezeichnete Wärmedämmung sowie dreifach verglaste Fenster. Dies sorgt nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes und ruhiges Wohnklima .

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben – alle Oberflächen sind bereits fertiggestellt. Auch die Außenanlagen werden vollständig angelegt: Terrassen, Wege und Stellplätze sind gepflastert, die Gartenflächen werden begrünt und bieten dir einen sofort nutzbaren Außenbereich .

Ein weiterer Pluspunkt:
Das Neubauprojekt ist optimal für die Zukunft vorbereitet – sowohl energetisch als auch technisch. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur ideal zur Eigennutzung, sondern auch als nachhaltige Kapitalanlage.

Lage