| Wohnfläche ca. | 260 m² |
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| Zimmer | 14 |
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| Grundstücksfläche | 287 m² |
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| Kaufpreis | 500.000 € |
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| Preis pro m² | 1.923,08 €/m² |
| Provision | 7,14% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV). Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine solide Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten.
Sechs der insgesamt sieben Wohnungen sind als kompakte Zweizimmerwohnungen ausgeführt und aktuell vermietet. Diese Einheiten sichern bereits laufende Mieteinnahmen und bilden eine stabile Grundlage für die Wirtschaftlichkeit des Objekts.
Die siebte Einheit befindet sich im Dachgeschoss und umfasst zwei Zimmer. Durch die separate Küche ergibt sich eine Nutzung mit insgesamt drei Räumen. Die Wohnung wird frei übergeben und bietet dem Erwerber vielfältige Möglichkeiten – sei es zur Neuvermietung, Eigennutzung oder zur Aufwertung im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich zusätzliche Wertsteigerungspotenziale eröffnen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Substanz und attraktiven Perspektiven in einer der beliebtesten Wohnlagen Rostocks.
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