Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Wohnzimmer
Küche mit Blick zum Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Bad
Bad
Balkon
Außenansicht
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Baujahr | 1975 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 17 m² |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 419.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.237,50 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine frisch und umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten, grünen Wohnanlage in Hamburg-Niendorf.
Die Wohnung verbindet einen großzügigen Grundriss mit moderner Gestaltung und ist sofort bezugsbereit.
Der Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m². Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht. Von hier gelangt man direkt auf die geschützte Südloggia mit Blick ins Grüne.
Die offene Blickachse zwischen Wohnzimmer, Flur und Küchenbereich sowie die vorhandenen Glaselemente schaffen ein helles und großzügiges Raumgefühl.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer mit ca. 14 m² und 11 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.
Die Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert. Dabei wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, die Innentüren erneuert, eine neue Elektro-Unterverteilung installiert und drei Fenster erneuert.
Ein besonderes Detail ist die indirekte Beleuchtung in drei Räumen. Frisch überarbeitete Wand- und Deckenflächen, hohe weiße Fußleisten sowie moderne schwarze Schalter und Beschläge runden das Gesamtbild ab.
Das helle Duschbad verfügt über eine großzügige Glasdusche, schwarze Armaturen, ein Aufsatzwaschbecken und einen beleuchteten Spiegel.
Wohnanlage
Die niedrige Bebauung und großzügigen Grünflächen verleihen der Wohnanlage einen angenehmen, ruhigen Charakter. Den Bewohnern steht ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer eigener Kellerraum.
Ausstattung im Überblick
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, 1. Obergeschoss
• Baujahr 1975
• Wohnzimmer ca. 25 m²
• zwei weitere Zimmer ca. 14 m² und 11 m²
• Südloggia
• hochwertiges Echtholzparkett
• neue Innentüren
• neue Elektro-Unterverteilung
• drei erneuerte Fenster
• indirekte Beleuchtung in drei Räumen
• modernes Duschbad
• eigener großer Kellerraum
• Gemeinschaftsgarten
• Fahrradkeller und Trockenraum
• gemeinschaftliche Stellplätze
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Der Teutonenweg liegt in einem grünen und gewachsenen Teil von Hamburg-Niendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Tibarg-Center mit Fußgängerzone, Geschäften und Gastronomie ist schnell erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Gleichzeitig bietet Niendorf mit seinen zahlreichen Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Hamburger Straßennetz ist gut. Auch der Hamburger Flughafen ist schnell erreichbar; die Wohnanlage liegt nicht in einer direkten Einflugschneise.
419.000 € Frisch renovierte und freie 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon22453 Hamburg
395.000 € Keine Wartezeit: Großzügiges 2-Zimmer-Refugium in Lokstedt (bezugsfertig & provisionsfrei)22453 Hamburg– Niendorf
899.000 € Stilvoller Familienaltbau | 117 m² | 4,5 Zimmer | Garage | Loggia | Blick ins Grüne | Tarpenbek22453 Hamburg– Groß Borstel
