RESERVIERT:Wohnen, Arbeiten & Hobby im XXL-Format: Historischer Vierseitenhof mit riesigem Potenzial

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieser imposante Vierseitenhof mit Ursprung im Jahr 1708 ist ein wahres Raumwunder und bietet auf einem sagenhaften Grundstück von 5.179 m² Platz für fast jede Lebensplanung. Mit einer gewaltigen Gesamtnutzfläche von ca. 1.162 m² (davon ca. 429 m² Wohnfläche) richtet sich dieses Angebot an Visionäre, Mehrgenerationen-Projekte oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten im großen Stil verbinden möchten.

Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf vier sehr unterschiedliche Einheiten, die Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung und Gestaltung bieten:

Erdgeschoss – Komfortables und ebenerdiges Wohnen: Hier befindet sich eine wunderschöne, altersgerecht und ebenerdig gestaltete Wohneinheit. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zur großen Terrasse, die den Blick in den gigantischen, parkähnlichen Garten freigibt.

Obergeschoss – Solider Bestand und spannende Rohbau-Flächen: Im oberen Bereich finden Sie zunächst eine bereits ausgebaute Wohneinheit vor, deren klassischer Ausstattungsstandard viel Raum für eigene Modernisierungsideen lässt. Gehen Sie den Flur nach links, betreten Sie ein besonders attraktives Projekt: Eine begonnene 3-Raum-Wohnung, die sich im fortgeschrittenen Rohbau befindet. Mit überschabarem handwerklichem Aufwand können Sie diese zügig fertigstellen und als moderne Einheit selbst nutzen oder lukrativ vermieten.

Seiteneingang – Flexible Flächen für Arbeit oder Gäste: Über einen separaten Seiteneingang erreichen Sie einen weiteren Bereich mit drei Zimmern und einem WC. Dieser Trakt befindet sich in einem unrenovierten Originalzustand und bietet eine solide Basisstruktur, die Sie völlig frei nach Ihren Visionen gestalten können. Er eignet sich nach einer Modernisierung hervorragend als großzügiger Home-Office-Bereich, kreatives Atelier oder als separater Gästetrakt.

Lage