| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 69 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 1561 m² |
|---|
| Kaufpreis | 216.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.137,68 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenGrundstück:
Fläche: ca. 1.561 m² (Gemeinschaftsgrundstück)
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Terrassen und die großzügigen Balkone bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die Sonnenstunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Das gepflegte Wohnumfeld sowie die moderne Bauweise des Hauses sorgen für ein komfortables und angenehmes Wohngefühl.
Baujahr:
Ca. 2013
Wohnfläche:
DG Wohnung rechts ca. 66 m²
Raumaufteilung der Wohnung:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch, Flur
Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 69 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dank der hochwertigen Bauweise aus dem Jahr 2013, der Fußbodenheizung und des sehr gepflegten Gesamtzustands bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne und komfortable Immobilie in attraktiver Wohnlage suchen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen. Dank des modernen Baujahres, der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Gesamtzustands bietet sie beste Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Investition.
Stellplätze:
Zur Wohnung gehört jeweils ein PKW-Stellplatz der zusätzlich für 10.000€ erworben wird.
Optional kann zusätzlich eine Garage erworben werden.
Hausgeld inkl. Rücklagen
Aktuelle monatliche Vorauszahlung:
DG Wohnung rechts: € 108,--
Enthalten sind die üblichen Nebenkosten, Heizkosten, Verwalterkosten sowie die Rücklagen für Wohnung
Kaufpreis
€ 216.500,--
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239.000 € Wohnen am Rhein: Balkon, Ausblick und Raum für Ihre eigenen Ideen46446 Emmerich am Rhein
189.000 € Emmerich: Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen, ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage46446 Emmerich am Rhein
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