QNG Plus: Großzügige Maisonette mit zwei Balkonen und attraktiven Steuervorteilen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung.

Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 136,43 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Wohn- und Esszone bildet den Mittelpunkt der unteren Ebene, während sich die privaten Rückzugsbereiche auf beiden Etagen verteilen. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorzügen eines modernen Neubaus verbindet.

Zwei Balkone eröffnen auf beiden Ebenen private Freiräume und schaffen besondere Momente unter freiem Himmel. Mehrere Schlafzimmer und flexibel nutzbare Räume bieten viel Platz für Familie, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Die großzügige Raumwirkung und die klare Trennung der Wohn- und Rückzugsbereiche machen diese Maisonette zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität.

Hochwertige Materialien, Parkett, Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe verbinden zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Qualität.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 27.000 € separat zu erwerben.

Ein großzügiges Zuhause über zwei Ebenen, das Raum, Privatsphäre und modernes Wohnen auf besondere Weise vereint.

Steuerlicher Hinweis: Die steuerliche Wirkung hängt von den individuellen Voraussetzungen und der persönlichen steuerlichen Situation ab. Die Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Steuerberatung dar. Eine individuelle Prüfung durch einen Steuerberater wird empfohlen.

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