| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 261 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 480 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.095.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.195,40 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dies ist die deutlich größere Hälfte eines Doppelhauses in Thansau, einer ruhigen Sackgasse direkt an den Innauen, wenige Minuten südlich von Rosenheim. Mit rund 261 m² Wohnfläche auf 548 m² Grundstück fühlt sich das Haus wie ein freistehendes Einfamilienhaus an.
2018 wurde das Haus bis auf den Rohbau zurückgebaut und komplett neu aufgebaut: neue Bäder, neue Echtholzböden, neue Fenster und Türen, neue Elektrik, neue Gasbrennwertheizung. Seitdem ist nichts mehr zu tun – einziehen und wohnen.
Das Erdgeschoss ist eine offene Wohnlandschaft aus Küche, Essplatz und Wohnbereich mit Kachelofen in der Mitte; die überdachte Südwest-Terrasse erweitert den Wohnraum im Sommer nach draußen. Ebenerdiges Bad mit Glasdusche und Wanne sowie separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen zwei große Loftzimmer unter dem offenen Dachstuhl, jeweils mit Empore – Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderreich oder Homeoffice mit Rückzugsebene. Beide Zimmer haben Balkonzugang (SW und SO).
Das Untergeschoss ist kein klassischer Keller: zwei große Räume mit Echtholzboden, Fußbodenheizung und Tageslicht (heute Billardzimmer und Lounge), dazu Technik, Vorräte und ein eingebauter Tresor. Doppelgarage und zwei Außenstellplätze direkt am Haus.
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779.000 € Provisionsfrei: Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Erker, Kachelofen und Südgarten – Thansau am Inn83101 Rohrdorf
1.095.000 € Provisionsfrei: 261 m² Doppelhaushälfte mit Loft-Charakter, Doppelgarage und Südwest-Terrasse83101 Rohrdorf– Thansau
779.000 € Provisionsfrei: Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Erker, Kachelofen und Südgarten – Thansau am Inn83101 Rohrdorf– Thansau
