Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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DAS OBJEKT WIRD PROVISIONSFREI UNTER PREIS ANGEBOTEN UND IM MINDESTGEBOTSVERFAHREN VERÄUSSERT.
INFORMATIONEN ZUM ABLAUF: 1. Anmeldung zum Besichtigungstermin per WhatsApp: (WICHTIG: es können nur Anmeldungen angenommen werden, die folgende Informationen enthalten: Vorname und Nachname, Kinder? ja/nein, Mustersiedlung bekannt? ja/nein, Finanzierung mit der Bank geklärt? ja/nein, Besichtigungstermin ausgewählt.
2. Mögliche Besichtigungstermine: Samstag, 19.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr, oder Sonntag, 20.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr, oder Mittwoch, 23.09. von 10:00 bis 13:00 Uhr
3. Abgabe eines schriftlichen Angebotes per WhatsApp bis Freitag, den 02.10.
4. Information von Verkäufer an ausgewählte Interessenten zum Ergebnis der Angebote.
5. Möglichkeit einer Nachbesserung von ausgewählten Interessenten bis einschließlich Mittwoch, den 07.10.
6. Auswahl des Käufers und Leistung einer Reservierungs-Gebühr von 3.000€ durch den Käufer.
7. Notartermin, Kaufvertrag.
INFORMATIONEN ZUM OBJEKT
SOFORT BEZUGSFERTIGES Reihenhaus mit hell durchfluteten Räumen
TOP-LAGE in der beliebten MUSTER-Siedlung in München-Ramersdorf
UMFASSEND RENOVIERT Technische Modernisierung in 2010
GROẞZÜGIGE PLATZVERHÄLTNISSE für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Wohnqualität sowie Naherholung
DACHGESCHOSS: Vorplatz: 3 qm Raumhöhe über 2 Meter: 20 qm Raumhöhe unter 2 Meter: 11 qm
Ausstattung laut Anbieter
SICHERHEIT: • Elektrisch auf Schutzleiter modernisiert • FI-Schutzschalter trennen Stromkreise • Moderne Wasserleitungen
INVESTITIONSSCHUTZ: • Wartungsarme Fenster aus Aluminium • Wartungsarme Eingangs- und Terrassentüren aus Aluminium • Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
KOMFORT: • Bad mit Eckbadewanne • Hochwertige Massivholztüren aus Ahorn • Einbauküche • Überdachte Terrasse • Geflieste Böden • 2 Gartenhäuschen • Außengrill und Feuerschale
Lage
Umgebung und Wege
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Lagebeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus in TOP-LAGE befindet sich im Münchner Osten in zentraler und ruhiger sowie naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Naturbereich "Gartenschau".
UMGEBUNG: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dinge des Lebens sind fussläufig sehr gut erreichbar.
SEHR GUTE ANBINDUNG: • U-Bahn fussläufig • Bus fussläufig • Mittlerer Ring • Autobahnring über die A8 Salzburg
EIN PARADIES MITTEN IN MÜNCHEN !
GESCHÜTZTES GEBIET ! Die Immobilie gehört zur Mustersiedlung. Einem mit 15 ha großen und in sich geschlossenen, von großzügigen Grünflächen durchzogenem Gebiet einer Reihenhaussiedlung.
Besonders erwähnenswert ist, dass das gesamte Areal Esemble-Schutz genießt.
NICHT ZU VERWECHSELN MIT Denkmalschutz!
ESEMBLE-SCHUTZ bedeutet, dass Freiräume zur Gestaltung von Fassaden, Dach oder Anbauten wie Wintergärten etc. gegeben sind, jedoch der Bau von 5-Stöckigen Häusern wie es heute im knappen Wohnraum von München üblich ist, untersagt sind. Zusätzlich bleibt der Natur- und Erholungsbereich "die Gartenschau" erhalten.
"Dieses Musterbeispiel malerischen Städtebaus, ausgerichtet auf die Ramersdorfer-Kirche als Blickziel ist zu erhalten"
