Підвищення вартості нерухомості: які заходи варто вжити перед продажем? 23 січень 2026 Не кожен ремонт окупається під час продажу. Той, хто інвестує ще раз незадовго до продажу, має цілеспрямовано обирати заходи, які створюють більшу додаткову вартість, ніж коштують, — усе інше лише зменшує прибуток. Ми покажемо, які модернізації у 2026 році помітно підвищують продажну ціну, якими субсидіями та податковими перевагами можна скористатися і чого перед продажем краще уникати.
» Читати далі Метод порівняльної вартості: так працює оцінювання за порівняльними цінами 23 січень 2026 Той, хто хоче оцінити квартиру у власності або таунхаус, майже завжди спочатку стикається з методом порівняльної вартості. Він визначає вартість нерухомості на основі фактично сплачених цін купівлі порівнянних об’єктів і тому вважається найбільш наближеним до ринку з трьох законодавчо нормованих методів оцінювання. Ми пояснюємо, як працює цей метод, звідки надходять порівняльні дані та для якої нерухомості він найкраще підходить.
» Читати далі Нормативна вартість землі: що вона означає та де її знайти 22 січень 2026 Нормативна вартість землі — це офіційна середня вартість землі в певному місці, зазначена в євро за квадратний метр і безкоштовно доступна для ознайомлення кожному. Це найважливіший офіційний орієнтир, якщо ви хочете приблизно оцінити вартість земельної ділянки: під час купівлі, продажу, у разі спадкування або для земельного податку. Ми пояснимо, що саме означає нормативна вартість землі, де знайти її через портали BORIS і як на її основі визначити вартість землі вашої ділянки.
» Читати далі Продати нерухомість із маклером чи без нього: що вигідніше? 22 січень 2026 Комісія маклера під час продажу нерухомості швидко сягає кількох десятків тисяч євро – не дивно, що багато власників замислюються, чи взагалі потрібен їм маклер. Однак дешевший шлях не завжди є кращим. Ми безпосередньо порівнюємо продаж із маклером і без нього – від послуг та витрат до зусиль і ризиків – щоб ви могли ухвалити правильне рішення для своєї ситуації.
» Читати далі Ціна за квадратний метр: розрахунок і правильна оцінка 21 січень 2026 Ціна за квадратний метр — найчастіше використовуваний показник на ринку нерухомості: її швидко розрахувати, легко порівнювати, але водночас її часто неправильно розуміють. Адже те, чи є показник низьким або високим, залежить від того, як було визначено житлову площу і що саме приховує ціна. Ми покажемо, як правильно розрахувати ціну за квадратний метр, якими є актуальні значення у 2026 році та де проходять межі цього показника.
» Читати далі Онлайн-оцінка нерухомості: наскільки надійними є безкоштовні інструменти? 21 січень 2026 Кілька кліків, жодних витрат — і за лічені секунди вартість нерухомості на екрані: безкоштовні онлайн-оцінки приваблюють. Однак за швидким результатом стоїть статистичний метод оцінювання з чіткими обмеженнями, і часто ви платите не грошима, а своїми контактними даними. Ми пояснимо, як ці інструменти здійснюють розрахунки, наскільки точними насправді є їхні значення та як уникнути поширеної пастки з даними.
» Читати далі Договір резервування під час приватного продажу: доцільно чи ризиковано? 20 січень 2026 Під час приватного продажу між усною згодою та візитом до нотаріуса часто минає кілька тижнів – час, протягом якого покупець може відмовитися або інший зацікавлений претендент може зробити кращу пропозицію. Договір резервування має саме убезпечити цей період, однак юридично він є складнішим, ніж думають багато власників. Ми пояснюємо, коли резервування під час продажу від приватної особи приватній особі є допустимим, якою може бути сума резервного внеску та які альтернативи часто є безпечнішим шляхом.
» Читати далі Для кого насправді вигідний продаж без маклера? 19 січень 2026 На запитання, чи можете ви продати свою нерухомість без маклера, відповідь проста: можете завжди. Справжнє питання полягає в тому, чи підходить самостійний продаж саме до вашої ситуації — вашого місця розташування, вашого часу, вашого досвіду та вашого об’єкта. Тому замість простого порівняння витрат ми проводимо разом із вами чесну оцінку придатності, щоб ви знали, чи є продаж без комісії правильним вибором у вашому конкретному випадку.
» Читати далі Продаж без маклера: які витрати все одно виникають? 18 січень 2026 Той, хто продає нерухомість без маклера, заощаджує комісію в кілька тисяч євро — однак це не означає, що продаж є безкоштовним. Енергетичний сертифікат, погашення земельного боргу, можлива компенсація за дострокове погашення кредиту та оголошення швидко складаються в кілька сотень або кілька тисяч євро. Ми покажемо, які витрати очікують на вас під час приватного продажу попри заощаджену комісію, якими вони будуть у 2026 році та де можна заощадити.
» Читати далі Скільки триває продаж нерухомості без рієлтора? 18 січень 2026 Від першої фотографії до передачі ключів під час приватного продажу в Німеччині зазвичай минає від трьох до дев’яти місяців — точна тривалість залежить передусім від місця розташування, ціни та підготовки. Продаючи без маклера, ви самі контролюєте багато з цих чинників. Ми покажемо, скільки реалістично тривають окремі етапи та як суттєво пришвидшити продаж.
» Читати далі Продати нерухомість без маклера: які обов’язки мають продавці? 17 січень 2026 Той, хто продає свою нерухомість без маклера, заощаджує на комісії, але натомість самостійно несе всі юридичні обов’язки та ризики відповідальності. Обов’язок розкриття інформації, відповідальність за недоліки майна та енергетичний сертифікат — це не другорядні питання, а обов’язкові вимоги, порушення яких може переслідувати вас ще роками після продажу. Ми покажемо, які обов’язки покладаються на вас як на приватного продавця і як від самого початку уникнути дорогих помилок.
» Читати далі Договір купівлі-продажу при приватному продажу: на що повинні звернути увагу продавці? 16 січень 2026 Той, хто продає без маклера, зрештою підписує такий самий нотаріальний договір купівлі-продажу, як і будь-який інший продавець, — але одноосібно відповідає за те, щоб зрозуміти та перевірити його проєкт. На вашу безпеку та гроші передусім впливають чотири складові: виключення відповідальності, умови оплати, забезпечення в земельній книзі та передача майна. Ми пояснимо, на що вам як приватному продавцю слід звернути увагу в договорі та де підстерігають типові пастки.
» Читати далі Нотаріальна зустріч без маклера: як самостійно організувати нотаріальне посвідчення? 15 січень 2026 Під час приватного продажу ви багато завдань виконуєте самостійно, але звернення до нотаріуса залишається обов’язковим. Жоден продаж нерухомості не набуває юридичної сили без нотаріального посвідчення. Добра новина: організувати зустріч у нотаріуса простіше, ніж побоюються багато продавців. Ми пояснимо, як обрати нотаріуса, ініціювати підготовку проєкту договору та впевнено провести нотаріальне посвідчення без маклера.
» Читати далі Перевірка платоспроможності покупця: як без маклера перевірити здатність до оплати? 15 січень 2026 Той, хто продає без маклера, заощаджує на комісії — але також бере на себе завдання, яке зазвичай виконує маклер: перевірити платоспроможність покупця до походу до нотаріуса. Зірвана угода коштує часу, нервів і часто грошей. Ми покажемо вам, за допомогою яких підтверджень можна серйозно оцінити платоспроможність зацікавленої особи, що дозволяє захист даних і як убезпечити себе, не справляючи враження недовірливого.
» Читати далі Продати квартиру у власності без маклера: дійте крок за кроком 15 січень 2026 Той, хто продає квартиру у власності без маклера, заощаджує комісію в розмірі кількох тисяч євро, але натомість має опанувати не лише звичайний процес продажу, а й особливості об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (WEG). Декларація про поділ, протоколи зборів співвласників і внески на утримання будинку відіграють тут роль, якої під час продажу будинку немає. Ми крок за кроком покажемо, як продати квартиру самостійно, які документи вам потрібні та на що як члену спільноти слід особливо звернути увагу.
» Читати далі Ведення переговорів щодо ціни: як без маклера домовитися про найкращу ціну? 14 січень 2026 Чи лежатиме зрештою бажана сума на столі в нотаріуса, вирішується під час переговорів щодо ціни. Хто продає без маклера, той веде цю розмову сам — і таким чином тримає всі козирі в руках, якщо добре підготувався. Ми покажемо вам, як встановити розумну стартову ціну, визначити свою межу поступок і впевнено реагувати на пропозиції, не віддаючи зайвих грошей.
» Читати далі Керування потенційними покупцями: як контролювати запити без посередника? 13 січень 2026 Щойно ваше оголошення з’являється онлайн, поштова скринька заповнюється: десятки запитів, багато з них необов’язкові, деякі — несерйозні. Без маклера ви самі виконуєте попередню роботу, яка зазвичай відбувається за лаштунками, — збираєте, сортуєте та фільтруєте потенційних покупців. Ми покажемо вам, як структуровано керувати запитами, попередньо кваліфікувати потенційних покупців і відокремлювати серйозних покупців від «туристів на переглядах», перш ніж витрачати час на зустрічі.
» Читати далі Проведення перегляду самостійно: на що варто звернути увагу приватному продавцю? 13 січень 2026 Час огляду часто визначає, чи стане зацікавлена особа покупцем. Якщо ви продаєте без маклера, ви проводите цей захід самостійно – і завдяки хорошій підготовці, чіткому плану та правильній поведінці можете багато чого досягти. Ми покажемо вам, як упевнено провести огляд вашої нерухомості, які документи та обов’язки з цим пов’язані й як забезпечити собі правовий та особистий захист.
» Читати далі Розміщення оголошення про нерухомість без посередника: де найкраще його опублікувати? 12 січень 2026 Той, хто продає нерухомість без маклера, швидко стикається з вирішальним питанням: де опублікувати свою пропозицію, щоб її побачило якомога більше відповідних покупців? Вибір охоплює великі портали нерухомості, метапошукові системи та пропозиції без комісії, оголошення, соціальні мережі й класичне розміщення на дошках оголошень. Ми покажемо, який канал для якої мети підходить і як завдяки правильному поєднанню досягти найбільшого охоплення.
» Читати далі Текст оголошення про продаж: як написати переконливе оголошення? 11 січень 2026 Оголошення про продаж — це перший контакт між вашою нерухомістю та майбутнім покупцем, і часто саме за лічені секунди вирішується, чи читатиме хтось далі, чи закриє сторінку. Хороший текст оголошення інформує, викликає інтерес і водночас містить передбачені законом обов’язкові відомості. Ми покажемо крок за кроком, як сформулювати заголовок, опис об’єкта, обов’язкові відомості та заклик до дії так, щоб читачі стали реальними зацікавленими особами.
» Читати далі Як самостійно зробити фотографії нерухомості: як отримати хороші знімки для продажу? 10 січень 2026 Якісні фотографії — це перше, що потенційні покупці бачать у вашій нерухомості, і часто єдине, на підставі чого за кілька секунд вирішують, чи читати далі. За правильної підготовки, хорошого освітлення та дотримання кількох основних правил композиції переконливі фотографії для продажу можна зробити й без дорогої професійної техніки. Ми розповімо, на що слід звернути увагу під час фотографування вашої нерухомості.
» Читати далі Створіть експозе самостійно: що має містити якісне експозе для продажу? 10 січень 2026 Експозе — це ваша візитна картка на ринку нерухомості: воно викликає інтерес, відповідає на перші запитання й часто визначає, чи прийде потенційний покупець на перегляд. Той, хто продає нерухомість приватно, створює цей документ самостійно — і завдяки правильній структурі може переконати покупців. Ми покажемо, які складові мають бути включені, які відомості є обов’язковими за законом і як сформулювати опис, що продає.
» Читати далі Збір документів для продажу: які документи потрібні без маклера? 9 січень 2026 Без маклера на вас повністю покладається завдання, яке зазвичай непомітно виконується у фоновому режимі: збирання документів для продажу. Ці документи є основою кожного серйозного продажу — без них жоден банк не перевірить фінансування покупця, а жоден нотаріус не складе договір купівлі-продажу. Ми покажемо вам за допомогою повного контрольного списку, які офіційні підтвердження вам потрібні, де отримати кожен документ і які витрати при цьому виникають.
» Читати далі Самостійно визначити ціну продажу: як без рієлтора визначити правильну ціну? 8 січень 2026 Ціна пропозиції — найважливіше рішення перед розміщенням оголошення: від неї залежить, чи продасте ви нерухомість швидко, чи місяцями чекатимете на зацікавлених покупців. Хороша новина: навіть без маклера та дорогого експертного висновку можна визначити реалістичну ціну за допомогою загальнодоступних даних. Ми крок за кроком покажемо, як поєднати нормативну вартість землі, порівняльні показники та розумний запас для торгу — і яких помилок слід уникати, щоб не сповільнити продаж.
» Читати далі Продаж будинку без рієлтора: як це відбувається крок за кроком? 8 січень 2026 Той, хто самостійно продає односімейний будинок, заощаджує частку маклерської комісії — яка через вищі ціни на будинки швидко сягає п’ятизначної суми, — і тримає весь процес у власних руках. На відміну від квартири, ви продаєте не лише житлову площу, а всю земельну ділянку з усім, що юридично з нею пов’язано. Ми проведемо вас у хронологічному порядку через приватний продаж вашого будинку — від оцінки та документів до зустрічі в нотаріуса.
» Читати далі Продати нерухомість приватно: за допомогою якої стратегії успішно продають? 7 січень 2026 Приватне просування нерухомості — це значно більше, ніж завантажити кілька фотографій і чекати на запити. Той, хто продає без маклера, сам бере на себе роль маркетолога — і саме тут вирішується, чи укладете ви угоду швидко й за найкращою можливою ціною, чи місяцями чекатимете на першого серйозного зацікавленого покупця. Ми покажемо вам п’ять стратегічних важелів, за допомогою яких можна спланувати приватний продаж: позиціонування, цільова аудиторія, час, комплекс каналів і цінова стратегія.
» Читати далі Продаж нерухомості без маклера: яких помилок слід уникати? 7 січень 2026 Той, хто продає без маклера, заощаджує на комісії, але водночас сам несе відповідальність за кожен крок. Саме тут трапляються дорогі помилки: зависока ціна, неповний опис об’єкта або неперевірений покупець швидко коштують більше часу й грошей, ніж будь-коли коштував би маклер. Ми покажемо вам найпоширеніші підводні камені під час приватного продажу та розповімо, як уникнути їх від самого початку.
» Читати далі Продаж без комісії: що це насправді означає? 6 січень 2026 «Без комісії» — цей термін часто зустрічається в оголошеннях про нерухомість, однак він не є однозначним. Іноді це означає, що маклер узагалі не залучений, а іноді — що комісію сплачує лише продавець і покупець не несе витрат на послуги маклера. Ми пояснюємо, що саме означають «без комісії» та «без комісії для покупців» і які правові норми стоять за цим після реформи 2020 року.
» Читати далі Заощадити на комісії рієлтора: наскільки вигідніший продаж без рієлтора? 5 січень 2026 Той, хто продає нерухомість приватно, заощаджує свою частку комісії рієлтора – і у 2026 році вона залежно від федеральної землі становить майже 3–3,6 відсотка ціни купівлі для продавця. За ціни продажу 400.000 євро у вашій кишені швидко залишаються 12.000–14.000 євро. Ми розрахуємо для вас економію в євро для кожної федеральної землі – і чесно покажемо, які витрати все одно залишаються під час продажу без рієлтора.
» Читати далі Продаж нерухомості приватним шляхом: які є переваги та недоліки? 5 січень 2026 Той, хто продає свою нерухомість приватно, самостійно виконує кожен етап — і натомість заощаджує комісію рієлтора, яка швидко може становити кілька десятків тисяч євро. Така самостійність забезпечує вам повний контроль, але вимагає часу, знань ринку та міцних нервів під час переговорів щодо ціни. Ми зіставляємо конкретні переваги й недоліки приватного продажу, щоб ви могли реалістично оцінити, чи підходить цей шлях саме для вашої ситуації.
» Читати далі Купівля будинку — переваги Traumimmo 14 листопад 2022 Орендувати чи купувати? Більшість людей ставить собі це питання протягом життя. Одні обирають максимальну гнучкість і оренду, тоді як інші хочуть насолоджуватися перевагами власного будинку. Якщо фінансування забезпечене, це дає низку переваг. Ми пояснимо вам, які переваги має купівля будинку.
» Читати далі Нерухомість: неоподатковувані ліміти для дарувань і спадщини 7 листопад 2022 Щороку, за оцінками, успадковується понад 400 000 об’єктів нерухомості. До цього додаються деякі подаровані будинки або квартири. Нові власники отримують не лише об’єкт з усіма правами та обов’язками. Вони також повинні сплатити податок із набуття права власності. Адже залежно від вартості нерухомості може стягуватися податок на спадщину або дарування. Цього можна уникнути, якщо в заповіті або під час дарування врахувати встановлені законом неоподатковувані ліміти.
» Читати далі Продаж будинку: коли настає слушний момент? 31 жовтень 2022 Є багато причин продати нерухомість. Одні хочуть перетворити своє майно на гроші, інші, можливо, отримали його у спадщину, а треті бачать сприятливу ринкову ситуацію. Але коли саме настає правильний момент, щоб продати квартиру або будинок? Які умови можуть вплинути на цей «ідеальний момент»? Чи змінюється через це ціна, якої можна досягти? У цьому посібнику ви дізнаєтеся, коли варто продавати свою нерухомість, а коли, можливо, краще цього не робити.
» Читати далі Купівля нерухомості: хто відповідає за недоліки? 24 жовтень 2022 Нерухомість має велику цінність. Тим прикріше, коли після купівлі виявляються недоліки. Проблема полягає в тому, що особливо у старих квартирах або будинках пошкодження, зараження шкідниками чи пліснявою, а також інші проблеми не завжди можна одразу розпізнати. Частково їх виявляють лише через місяці.
» Читати далі Кредит із повним погашенням: приваблива альтернатива за стабільного доходу 17 жовтень 2022 Купуючи нерухомість, ви стикаєтеся з питанням фінансування. Рідко коли є достатньо власного капіталу. Звичайний шлях — ануїтетний кредит. Але існують і альтернативи. Дуже привабливою можливістю є так званий кредит із повним погашенням. Однак передумовою є відповідність загальних умов. Що таке кредит із повним погашенням? Які особливості він має та коли вам варто обрати саме цю форму фінансування нерухомості?
» Читати далі Розірвання договору оренди через власну потребу: що потрібно врахувати? 10 жовтень 2022 Ви володієте нерухомістю своєї мрії? Ви здавали її в оренду? Тепер ви хочете жити в ній самі або надати житлове приміщення близькому родичу? Тоді розірвання договору оренди у зв’язку з особистою потребою є правильним шляхом.
» Читати далі Здавання в оренду родичам — остерігайтеся податкової пастки 16 серпень 2022 Житла мало, орендна плата зростає. Тому в деяких сім’ях прийнято здавати нерухомість в оренду родичам — за дружньою ціною. Можливо, ви вже також про це замислювалися. Адже як орендодавець ви тоді отримуєте менше доходів, але все одно можете врахувати повні витрати та амортизаційні відрахування. Так ви отримуєте податкову перевагу.
» Читати далі Що таке земельна книга — призначення та зміст 9 серпень 2022 Під час купівлі нерухомості, а також в інших випадках поземельна книга може відігравати вирішальну роль. Цей офіційний документ містить відомості про об’єкт. Окрім даних про будівлю та земельну ділянку, тут наведено детальну інформацію про власника, а також про обтяження, такі як права проходу та проїзду, переважні права купівлі або іпотечні кредити.
» Читати далі Фінансування нерухомості: коли вигідний кредит зі змінною процентною ставкою? 2 серпень 2022 Ви плануєте придбати будинок або строк дії вашого іпотечного кредиту добігає кінця? Тоді кредит зі змінною процентною ставкою може бути розумною альтернативою іншим формам фінансування. Однак цей вид кредиту має не лише переваги, а й недоліки. Ми пояснимо, що таке кредит зі змінною процентною ставкою та коли його доцільно використовувати.
» Читати далі Розлучення: що станеться з нерухомістю? 11 липень 2022 Для багатьох людей нерухомість — це не лише пенсійне забезпечення. Вона символізує самостійне життя у власному будинку чи власній квартирі. Особливо пари змальовують це в красивих образах: разом жити в омріяній нерухомості й бути щасливими до старості. Класична мрія про власний дім. Але потім виникають сварки. Іноді зрештою справа доходить до розлучення. Унаслідок такого розриву змінюються не лише міжособистісні стосунки. Майно також зазнає змін. Особливо це стосується нерухомості. Адже вона має величезну вартість. Тому навколо квартир і будинків часто точиться запекла боротьба.
» Читати далі Аннуїтетний кредит: як працює цей кредит на нерухомість? 27 червень 2022 Якщо ви хочете придбати нерухомість своєї мрії, вам знадобиться багато грошей. Те саме стосується модернізаційних і ремонтних робіт. Витрати можуть швидко сягнути сум, які ви вже не зможете покрити власними коштами. У такому разі кредит на нерухомість є доцільним варіантом. Особливо поширеним є ануїтетний кредит. Що це саме таке? Ми дамо вам поради щодо цього виду фінансування.
» Читати далі Реформа податку на нерухомість: що мають знати власники та покупці 6 червень 2022 Власники нерухомості знають про податок на нерухомість. Йдеться про податок, який стягує муніципалітет. Він, зокрема, слугує для фінансування державних видатків. Однак методика розрахунку була спірною. Тому Федеральний конституційний суд мав винести рішення щодо її законності. Результатом стала реформа податку на нерухомість, яку Федерація та федеральні землі закріпили в законодавстві.
» Читати далі Закон про протидію відмиванню грошей: готівкові платежі під час операцій з нерухомістю 25 травень 2022 Зазвичай нерухомість має дуже високу вартість. Тому багато покупок можливі лише за допомогою банківського кредиту. Після схвалення кредиту гроші майже завжди одразу надходять на рахунок продавця.
» Читати далі Самодекларація орендаря: що дозволено, а що ні? 16 травень 2022 Під час пошуку нової квартири зацікавлених осіб часто просять заповнити анкету орендаря. При цьому орендодавці детально запитують персональні дані, а іноді додатково вимагають підтвердження доходів та інші документи. Але чи дозволено це взагалі? Що може містити анкета орендаря, а чого — ні? Чи існує різниця залежно від того, коли запитуються дані? Відповіді на ці та інші запитання потенційні орендарі й орендодавці знайдуть у цьому посібнику.
» Читати далі Правила внутрішнього розпорядку будинку: що дозволено, а що ні? 21 квітень 2022 У багатоквартирних орендованих будинках правила внутрішнього розпорядку є ознакою доброго тону. Вони мають допомагати організувати основні засади спільного проживання, запобігати конфліктам і забезпечувати всім орендарям однаковий рівень поінформованості. Водночас не кожні правила внутрішнього розпорядку є юридично обов’язковими, і не всіх установлених у них аспектів справді потрібно дотримуватися. Що може бути зазначено в правилах внутрішнього розпорядку, а чого в них не повинно міститися?
» Читати далі Орендне право: дозволені домашні тварини чи ні? 14 квітень 2022 Багато людей не лише люблять тварин, а й із задоволенням їх утримують. Собака традиційно є вірним другом людини. Кішка — популярний норовливий домашній тигр. Діти також люблять хом’яків, кроликів і морських свинок. Хвилясті папужки або навіть папуги теж зустрічаються в деяких квартирах. Навіть щури чи екзотичні тварини користуються популярністю у деяких людей. Домашня тварина перетворює квартиру на омріяну нерухомість. Але чи можна просто так утримувати цих домашніх тварин в орендованих квартирах? Чи повинен орендар запитувати дозволу? Чи може орендодавець навіть заборонити це? Ці питання знову й знову турбують орендарів та орендодавців, а також багато судів.
» Читати далі Переїзд: своєчасно перереєструйте телефонний та інтернет-зв’язок 7 квітень 2022 Під час переїзду потрібно виконати багато справ. До них належать також телефонна доступність через стаціонарний телефон та інтернет-підключення. Адже зміна адреси зумовлює зміну підключення, номера телефону або навіть потребує зміни оператора. Зазвичай потрібно точно дотримуватися строку дії договору, однак під час зміни житла ви маєте право на дострокове розірвання договору, якщо ваш оператор не може надати попередню послугу за новим місцем проживання. У цій статті ви дізнаєтеся, як своєчасно переоформити телефон і за яких умов можна змінити оператора та зберегти номер телефону.
» Читати далі Розрахунок додаткових витрат — усе, що вам потрібно знати 22 березень 2022 Навряд чи є щось, що спричиняє більше суперечок між орендарем і орендодавцем, ніж розрахунок додаткових витрат. З одного боку, багато розрахунків містять помилки. Це призводить до конфліктів. З іншого боку, обидві сторони не завжди знають фактичні правові вимоги. Часто існує невизначеність щодо того, які витрати орендодавець має право виставляти, а які — ні. Багато зацікавлених осіб не впевнені, як має виглядати розрахунок, коли його слід здійснювати та які існують інші строки. Ми пропонуємо вам огляд правових вимог, а також можливого змісту розрахунку додаткових витрат, який коректно називається розрахунком експлуатаційних витрат.
» Читати далі Розрахунок витрат на опалення — так розрахунок є правильним 15 березень 2022 Витрати на опалення є значною статтею витрат у орендованій нерухомості. Разом з іншими витратами на енергію та експлуатацію вони належать до так званої «другої орендної плати». Розрахунок здійснюється або безпосередньо між орендарем і постачальником, або в межах щорічного розрахунку витрат на опалення та/або додаткових витрат. У зв’язку з цим між орендарем і орендодавцем знову й знову виникають спори. Ми пояснюємо: як розрахувати витрати на опалення та які вимоги існують?
» Читати далі